Opis nieruchomości
DOM B4 NA SPRZEDAŻ – RĄCZNA | 510 m² DZIAŁKI | 4-TY OD WJAZDU | ŚWIETNA CENA
Szukasz domu z dobrym układem, dużą działką i rozsądną ceną?
DOM B4 to bardzo ciekawa propozycja – położony jako czwarty od wjazdu na osiedle, zapewnia więcej spokoju, a jednocześnie szybki i wygodny dostęp.
Działka ok. 510 m² daje realną przestrzeń do życia – ogród, taras, strefa relaksu, a nawet wiata lub dodatkowe miejsca parkingowe.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rączna – zielone, spokojne otoczenie z szybkim dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).
DLACZEGO WARTO?
✔ duża działka 510 m² – idealna dla rodziny
✔ dobre usytuowanie – 4 linia zabudowy (ciszej i bardziej prywatnie)
✔ bardzo korzystny stosunek ceny do powierzchni i standardu
✔ gotowy dom – odbiór techniczny wykonany
LOKALIZACJA
- kameralne, nowe osiedle domów
- szkoła, przystanek autobusowy w pobliżu
- szybki dojazd do miasta i głównych tras
- dojazd drogą asfaltową
- dużo zieleni i nowoczesna zabudowa wokół
PARAMETRY
- parter: ok. 55 m²
- poddasze: ok. 49,5 m²
- strych nad całością
UKŁAD – FUNKCJONALNY I SPRAWDZONY
Parter:
- salon ok. 35 m² – przestrzeń dzienna z potencjałem na duże przeszklenia
- kuchnia ok. 9 m²
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia
Poddasze:
- 3 sypialnie (8 / 11 / 18 m²)
- łazienka ponad 5 m²
STANDARD – SOLIDNA BAZA DO WYKOŃCZENIA
- POROTHERM (technologia tradycyjna)
- ocieplenie 20 cm
- dachówka ceramiczna + okna dachowe FAKRO
- tynki gipsowe, wylewki
- poddasze ocieplone (wełna 30 cm)
INSTALACJE – GOTOWE ROZWIĄZANIA
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- piec gazowy z zasobnikiem
- rekuperacja (wentylacja mechaniczna z urządzeniami)
- przygotowana instalacja klimatyzacji
- światłowód + instalacja antenowa
- GEBERIT, alarm
ZEWNĘTRZE – GOTOWE
- podjazd z kostki
- ogrodzenie + brama + furtka
- taras wybrukowany
- działka wyrównana i przygotowana
STAN
Dom posiada odbiór techniczny – kupujesz bez ryzyka, wykańczasz pod siebie.
FORMALNOŚCI
- brak PCC 2%
- pełna dokumentacja
- brak obciążeń
- 5 lat ochrony na wady
- pomoc w kredycie + ekipy wykończeniowe
To oferta, która dobrze się broni: duża działka, dobre położenie i sensowna cena – idealna opcja dla kogoś, kto chce wejść w dom bez przepłacania i zrobić go po swojemu.
???? Zadzwoń i sprawdź na żywo:
+48 600 160 666
RealDom Nieruchomości – konkretnie, bezpiecznie, od pierwszego telefonu do odbioru kluczy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
