Opis nieruchomości
DOM B5 NA SPRZEDAŻ – RĄCZNA | 510 m² DZIAŁKI | 5-TY OD WJAZDU | DOBRZE USTAWIONY I DOBRZE WYCENIONY
Są domy „na pokaz” i są domy, które po prostu dobrze się kupuje.
DOM B5 to ta druga kategoria – rozsądny układ, duża działka i lokalizacja, która daje spokój bez odcięcia od miasta.
Położony jako piąty od wjazdu na osiedle, zapewnia więcej prywatności i mniej ruchu pod domem.
Działka ok. 510 m² daje swobodę – ogród, taras, miejsce na wiatę, a nawet dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
Nieruchomość znajduje się w Rączna – zielona okolica z szybkim dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).
CO WYRÓŻNIA TEN DOM?
✔ sensowna działka 510 m² – nie za mała, nie przesadzona, po prostu praktyczna
✔ usytuowanie dalej od wjazdu – większy spokój na co dzień
✔ bardzo dobry balans: cena / standard / metraż
✔ budynek odebrany – omijasz etap ryzyka budowy
LOKALIZACJA – WYGODNA NA CO DZIEŃ
- kameralne osiedle nowych domów
- szkoła i komunikacja w zasięgu
- szybki wyjazd w stronę miasta i głównych tras
- asfaltowy dojazd
- zielone, uporządkowane otoczenie
PARAMETRY
- parter: ok. 55 m²
- poddasze: ok. 49,5 m²
- dodatkowo strych
UKŁAD – PRAKTYCZNY BEZ UDZIWNIEŃ
Parter:
- salon ok. 35 m² – centralna przestrzeń domu
- kuchnia ok. 9 m²
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia
Poddasze:
- 3 ustawne pokoje (8 / 11 / 18 m²)
- łazienka ponad 5 m²
STANDARD – KONKRETNA BAZA
- technologia tradycyjna (POROTHERM)
- ocieplenie 20 cm
- dachówka ceramiczna + okna FAKRO
- tynki, wylewki, ocieplone poddasze
INSTALACJE – TO JUŻ JEST
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- piec gazowy z zasobnikiem
- rekuperacja (z urządzeniami)
- przygotowanie pod klimatyzację
- światłowód, instalacja antenowa
- GEBERIT, alarm
DZIAŁKA I OTOCZENIE
- podjazd z kostki brukowej
- ogrodzenie + brama + furtka
- taras wybrukowany
- działka uporządkowana i gotowa do aranżacji
STAN
Dom po odbiorze technicznym – kupujesz gotowy produkt i wykańczasz według własnego stylu.
FORMALNOŚCI – BEZ NIESPODZIANEK
- brak PCC 2%
- pełna dokumentacja
- brak obciążeń
- 5 lat ochrony
- pomoc w kredycie i wykończeniu
To propozycja dla kogoś, kto patrzy racjonalnie: dobra działka, dobre ustawienie, uczciwa cena – bez przepłacania za rzeczy, które nie mają znaczenia.
???? Zadzwoń i zobacz na żywo:
+48 600 160 666
RealDom Nieruchomości – konkretnie i bezpiecznie, od pierwszej rozmowy do przekazania kluczy.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
