Opis nieruchomości
REZERWACJA DOM B3 – NAJWIĘKSZA DZIAŁKA 550 m² | 3-ci OD WJAZDU | RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW
Jeśli szukasz domu z większą przestrzenią i prywatnością, ta oferta wyróżnia się na tle inwestycji.
DOM B3 położony jest jako trzeci od wjazdu na osiedle i znajduje się na największej działce – ok. 550 m², co daje realny komfort użytkowania ogrodu i większy dystans od sąsiadów.
W ramach inwestycji dostępne są również inne domy (działki od 310 m² do 550 m²) – standard wykonania jest taki sam, różnice w cenie wynikają wyłącznie z wielkości działki.
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Rączna – zielona, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).
DLACZEGO TEN DOM?
- największa działka w inwestycji – 550 m²
- lepsze usytuowanie – 3 linia zabudowy (więcej ciszy)
- więcej miejsca na ogród, strefę relaksu lub wiatę / parking
- funkcjonalny projekt domu rodzinnego
LOKALIZACJA
- kameralne, nowe osiedle domów jednorodzinnych
- szkoła, przystanek autobusowy w pobliżu
- szybki dojazd do miasta i głównych tras
- dojazd drogą asfaltową
- otoczenie zieleni i nowej zabudowy
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- parter: ok. 55 m²
- poddasze: ok. 49,5 m²
- strych nad całością (schody opuszczane)
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- salon ok. 35 m² – serce domu, dużo światła i przestrzeni
- kuchnia ok. 9 m²
- łazienka ok. 3 m²
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia
Poddasze:
- 3 sypialnie: ok. 8 m², 11 m², 18 m²
- łazienka ponad 5 m²
STANDARD WYKONANIA
- technologia tradycyjna – POROTHERM
- ocieplenie: styropian 20 cm
- dachówka ceramiczna + okna dachowe FAKRO
- podbitka drewniana, rynny PCV
- okna plastikowe
- drzwi wejściowe ocieplane
Wnętrze:
- tynki gipsowe maszynowe
- wylewki + izolacje
- poddasze ocieplone (wełna 30 cm)
- parapety wewnętrzne
- balustrady metalowe
INSTALACJE I UDOGODNIENIA
- prąd, woda, gaz, kanalizacja (szambo)
- zbiornik na deszczówkę
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- kocioł gazowy z zasobnikiem renomowanej firmy
- wentylacja mechaniczna / rekuperacja (z urządzeniami)
- przygotowana instalacja klimatyzacji
- światłowód + instalacja antenowa
- GEBERIT (zestaw podtynkowy)
- system alarmowy
STAN
Dom posiada odbiór techniczny – gotowy do wykończenia według własnej koncepcji.
DZIAŁKA I ZEWNĘTRZE
- duża działka – 550 m²
- podjazd z kostki brukowej
- ogrodzenie panelowe
- brama wjazdowa + furtka
- taras wybrukowany
- teren wyrównany i przygotowany
INFORMACJE FORMALNE
- pełna dokumentacja
- brak obciążeń
- brak podatku PCC 2%
- 5-letnia ochrona na wady
- możliwość zakupu na kredyt – kompleksowa pomoc
To propozycja dla osób, które nie chcą kompromisów – większa działka, lepsze usytuowanie i spokojna okolica, a jednocześnie szybki dojazd do miasta.
???? Zadzwoń i umów się na prezentację:
+48 600 160 666
RealDom Nieruchomości – przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu.
cały proces zakupu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
