Opis nieruchomości
Dom wolnostojący w stanie deweloperskim + dwie działki (16 arów + 9,7 ara) – Tomaszowice k. Krakowa | oferta na wyłączność RealDom
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, wybudowany na bazie projektu Murator „Słoneczny Poranek M45”. Nieruchomość położona jest w prestiżowych Tomaszowicach, kilka minut od granic Krakowa. Oferta obejmuje dom na działce 16 arów oraz z powiększającą obszar dodatkową działkę budowlaną 9,7 ara, co daje wyjątkowy potencjał – od stworzenia dużego ogrodu, po możliwość budowy drugiego domu.
Dojazd od drogi asfaltowej, już są 2 bramy / w tym jedna na pilota/
Najważniejsze atuty
-
Dwie działki w cenie – łącznie ok. 25,7 ara, w tym druga działka budowlana z możliwością zabudowy.
-
Wyjątkowy potencjał inwestycyjny – możliwość budowy drugiego budynku, domu dla rodziny, pod wynajem lub jako lokata kapitału.
-
Lokalizacja premium – spokojna, zielona okolica, a jednocześnie szybki dojazd do Krakowa.
-
Solidna jakość wykonania – dom z pustaka ceramicznego, przemyślana konstrukcja, nowoczesne instalacje.
-
Położenie z widokiem – budynek usytuowany powyżej sąsiedniej zabudowy, co zapewnia otwartą przestrzeń i panoramę.
Powierzchnia i układ
-
Powierzchnia użytkowa: ok. 195 m²
-
Powierzchnia całkowita: ponad 260 m²
-
5 sypialni, salon, osobna kuchnia, 3 łazienki
-
Garaż na 2 auta (ok. 34 m²)
-
Kotłownia z pralnią
-
Pomieszczenie techniczne z centralą alarmową i monitoringiem
Wprowadzone modyfikacje względem projektu poprawiają funkcjonalność, zachowując charakter budynku.
Standard i technologia
-
Ściany z pustaka ceramicznego, tynki i wylewki, już wykonano gładzie i pomalowano 1x na biało
-
Ocieplenie: ściany 15 cm, dach 25 cm, strop 20 cm wełny
-
Dachówka ceramiczna Brass
-
Instalacje:
-
ogrzewanie podłogowe na parterze
-
grzejniki + ogrzewanie w łazience na piętrze
-
instalacja klimatyzacji na dwóch poziomach
-
instalacja odkurzacza centralnego
-
-
Nowoczesna kotłownia z funkcją pralni
-
Garaż z bramą segmentową i instalacją pod automatykę
-
Dom przygotowany do wykończenia według własnego projektu
Działki i otoczenie
-
Działka główna: 16 arów – zagospodarowana, podjazd wybrukowany
-
Działka dodatkowa: 9,7 ara – budowlana, z możliwością zabudowy
-
Dojazd prywatną drogą z dostępem do asfaltu
-
Spokojna, zielona okolica
-
Otwarte widoki dzięki korzystnemu usytuowaniu budynku
-
Sąsiedztwo: Tomaszowice, Modlniczka, Modlnica
Lokalizacja
Tomaszowice to miejscowość o wysokim prestiżu, znana m.in. . z Dworu w Tomaszowicach. W pobliżu:
-
ok. 15 minut do IKEA Kraków
-
szybki dojazd do Futura Park Balice, Rząski, Bronowic, Mydlnik
-
świetne połączenie z Krakowem przy zachowaniu kameralnego charakteru
Dodatkowe informacje
-
Oferta dostępna wyłącznie w RealDom
-
Pełna obsługa procesu zakupu
-
Możliwość wsparcia w uzyskaniu finansowania
-
Dostęp do sprawdzonych ekip wykończeniowych
To propozycja dla osób, które szukają solidnego domu w wyjątkowej lokalizacji, z dużą działką i realnym potencjałem inwestycyjnym. Cena do negocjacji.
Kontakt: +48 600-160-666 (tel., SMS, WhatsApp)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
