Opis nieruchomości
Dom wolnostojący w stanie deweloperskim – Tomaszowice k. Krakowa | oferta na wyłączność
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, wybudowany na bazie projektu Murator „Słoneczny Poranek M45”, usytuowany w prestiżowej i spokojnej miejscowości Tomaszowice, zaledwie kilka minut od granic Krakowa. To nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz wysoką jakość wykonania.
Najważniejsze atuty
-
Bardzo dobra lokalizacja – kameralna okolica, bliskość Krakowa, a jednocześnie cisza i zieleń.
-
Wysoka jakość wykonania – dom zbudowany z pustaka ceramicznego, z zastosowaniem solidnych materiałów i przemyślaną konstrukcją.
-
Doskonałe parametry użytkowe – przestronny, dobrze doświetlony układ wnętrza, możliwość własnej aranżacji.
-
Widok i położenie – budynek usytuowany powyżej sąsiedniej zabudowy, co gwarantuje otwartą przestrzeń i panoramiczne widoki.
Powierzchnia i układ
-
Powierzchnia użytkowa (wg projektu): ok. 195 m², 5 sypialni, salon, osobna kuchnia, 3 łazienki.
-
Powierzchnia całkowita ponad 260 m2, obejmująca dodatkowo m.in :
-
garaż na 2 auta (ok. 34 m²)
-
kotłownię z pralnią
-
pomieszczenie techniczne (z centralą alarmową i monitoringiem)
-
Dom jest przestronny i funkcjonalny. W stosunku do projektu wprowadzono niewielkie, przemyślane modyfikacje, które poprawiają komfort użytkowania, nie zmieniając charakteru budynku.
Standard i technologia
-
Ściany z wysokiej klasy pustaka ceramicznego
-
Ocieplenie ścian 15 cm, pod dachem 25 cm, strop 20 cm wełną
-
Dachówka ceramiczna Brass
-
Komplet instalacji, w tym:
-
ogrzewanie podłogowe na całym parterze
-
dodatkowe grzejniki oraz ogrzewanie w łazience na piętrze
-
Klimatyzacja-instalacja /na 2 poziomach/
-
instalacja odkurzacza centralnego
-
-
Nowoczesna kotłownia z funkcją pralni
-
Garaż na dwa samochody z bramą segmentową i instalacją pod automatykę
-
Dom przygotowany do wykończenia „pod siebie” – z tynkami, wylewkami, instalacjami i piecem.
Działka i otoczenie
-
działka o powierzchni ponad 16 arów jest zagospodarowana, podjazd wybrukowany
-
dojazd prywatną drogą z dostępem do drogi publicznej (asfalt)
-
spokojna, zielona okolica
-
korzystne usytuowanie budynku – powyżej zabudowy, z otwartym widokiem
-
sąsiedztwo: Tomaszowice, Modlniczka, Modlnica
Lokalizacja
Tomaszowice to miejscowość o wysokim prestiżu, znana m.in. z Dworu w Tomaszowicach.
Dodatkowo:
-
ok. 15 minut samochodem do IKEA Kraków
-
szybki dojazd do Futura Park Balice, Rząski, Bronowic, Mydlnik
-
bardzo dobre połączenie z Krakowem, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy
Dodatkowe informacje
-
oferta na wyłączność
-
zapewniamy kompleksową obsługę zakupu
-
pomoc w uzyskaniu finansowania / kredytu
-
możliwość polecenia sprawdzonej ekipy do wykończenia domu „pod klucz” w atrakcyjnej cenie
To propozycja dla osób poszukujących solidnego domu w świetnej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym i realnym komfortem życia tuż obok Krakowa. Cena do negocjacji.
Kontakt + 48 600-160-666 / tel, SMS, WhatsAPP
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
