Opis nieruchomości
Unikalna nieruchomość tuż przy granicy Krakowa – Modlnica / Modlniczka
Na sprzedaż wyjątkowa, dochodowa nieruchomość inwestycyjna, położona bezpośrednio przy granicy Krakowa, w sąsiedztwie dzielnic Bronowice i Prądnik. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego, długoterminowego źródła przychodu, jak również do osób chcących bezpiecznie ulokować kapitał w prestiżowej i perspektywicznej lokalizacji.
Nieruchomość
Dom z 2010 roku o łącznej powierzchni użytkowej ok. 601,8 m², funkcjonalnie podzielony na komfortowe mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Przemyślany układ, wysoki standard wykończenia oraz bardzo dobra ekspozycja pomieszczeń sprawiają, że lokale cieszą się dużym zainteresowaniem najemców i pozwalają na natychmiastowe generowanie dochodu.
Budynek składa się z trzech kondygnacji:
piwnica – ok. 175,8 m² – wysoka, jasna, z oknami, oferująca szerokie możliwości aranżacyjne,
parter – ok. 245,7 m²,
poddasze – ok. 180,3 m².
garaż jest dwustanowiskowy oraz duży parking przed budynkiem, co znacząco zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność nieruchomości.
Działka
Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1318 m², zapewniającej prywatność i komfort użytkowania. Dodatkowym, bardzo rzadkim atutem jest przylegająca działka rolna o powierzchni 2600 m², dająca dalszy potencjał inwestycyjny lub możliwość przyszłego zagospodarowania terenu.
Lokalizacja
Modlnica / Modlniczka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Zapewnia szybki i wygodny dojazd do:
Bronowic, Prądnika, Krowodrzy i centrum Krakowa,
lotniska w Balicach,
Zabierzowa, Tomaszowic, Giebułtowa, Zielonek i Toni.
W pobliżu znajdują się Galeria Bronowice, IKEA, Futura Park, węzeł autostrady A4, a także przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek oraz całodobowa stacja paliw BP. Okolica ma spokojny, willowy charakter, z nową zabudową jednorodzinną.
Najważniejsze atuty
unikalna nieruchomość inwestycyjna tuż przy granicy Krakowa
bezpośrednie sąsiedztwo dzielnic Bronowice i Prądnik
dom podzielony na kilka mieszkań, gotowy do generowania dochodu
wysoki standard wykończenia
bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa i lotniskiem w Balicach
garaż dwustanowiskowy oraz duży parking
duża, ogrodzona działka + dodatkowa działka rolna
spokojna i prestiżowa okolica
pełna własność, księga wieczysta
cena do negocjacji
Obsługa transakcji
Zapewniamy kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu, w tym pomoc w uzyskaniu finansowania kredytem hipotecznym. Pomagamy również w sprzedaży innej nieruchomości, aby sprawnie sfinansować zakup tej inwestycji.
Kontakt – RealDom Nieruchomości
+48 600 160 666
WhatsApp | SMS | Telefon
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
