Opis nieruchomości
Nowoczesny lokal 116 m² z witryną – serce Podgórza LOKAL USŁUGOWY - Kraków- PRZY PLACU BOHATERÓW GETTA – IDEALNY NA SHOWROOM, BUTIK LUB GABINET i gastronomię bez alko.
Biuro nieruchomości ma przyjemność zaprezentować przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni ok 116 m², zlokalizowany w prestiżowej części krakowskiego Podgórza.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2023 roku. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę od strony o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, co zapewnia doskonałą widoczność marki. Dzięki strategicznemu położeniu w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych oraz kładki Bernatki, lokal jest świetnie skomunikowany z Kazimierzem i centrum miasta.
Układ funkcjonalny:
-
Parter (51,54 m²): Część reprezentacyjna/usługowa z witryną, zaplecze socjalne oraz toaleta.
-
Poziom -1 (64,43 m²): Wysokie pomieszczenie (2,60 m), które idealnie sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń usługowa, showroom lub magazyn.
Standard wykończenia i technika:
-
Stan techniczny: Lokal nowy, gotowy do wejścia lub lekkiej adaptacji.
-
Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC), pełne opomiarowanie mediów.
-
Instalacje: Światłowód, domofon, instalacja teletechniczna.
-
Reklama: Przewidziano miejsce na montaż podświetlanego kasetonu oraz folii reklamowej.
Możliwości aranżacyjne:
Oferta obejmuje dwa warianty przygotowania lokalu:
-
Standard: Wykończone podłogi (gres), pomalowane ściany, gotowa łazienka z ceramiką.
-
Komfort + dodatkowo płatne : Możliwość doposażenia wnętrza (np. aneks kuchenny) pod specyficzne wymagania najemcy.
Lokal idealnie nadaje się na: kancelarię, gabinety medyczne, biuro projektowe, butik, studio usługowe lub reprezentacyjną siedzibę firmy.
Finanse:
-
Czynsz najmu: 8 000 zł netto (zawiera opłaty do administracji)
-
Opłaty - TYLKO MEDIA: Media według zużycia
-
Kaucja: Wymagana (szczegóły do ustalenia)
-
Najem: Długoterminowy
Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu w dogodnym terminie.
#wynajemKrakow #LokalPodgorze #ShowroomKrakow #GabinetDoWynajecia #ButikKrakow #BiuroKrakow #PlacGetta #MPEC #ReklamaNaElewacji #RealDom #KrakowBusiness
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym.Szczegóły
