Opis nieruchomości
SEGMENT Z OGRODEM 210 m2 | PRZY WOLI JUSTOWSKIEJ | 0% PROWIZJI
Kraków – Olszanica, ul. Korzeniaka | Kameralne osiedle | 4 pokoje, możliwość 5
Na sprzedaż wyjątkowy, niemal nowy segment położony tuż przy granicy Woli Justowskiej, przy spokojnej, bocznej ulicy od ul. Olszanickiej.
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 8 segmentów. Do dyspozycji właścicieli jest prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni 210 m², duży balkon oraz funkcjonalna przestrzeń na trzech kondygnacjach.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ REALDOM – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
-
Ogród 210 m² – prywatna, ogrodzona przestrzeń do wypoczynku.
-
Duże panoramiczne przeszklenia – salon z widokiem na ogród i doskonałym doświetleniem.
-
Balkon ponad 10 m2 ze szklanymi balustradami.
-
4 pokoje z możliwością przywrócenia układu 5-pokojowego.
-
3 kondygnacje – wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.
-
Wysoki standard wykończenia – kuchnia na zamówienie, naturalny fornir, spieki kwarcowe, sprzęt Siemens, drewno i beton architektoniczny.
-
3 łazienki – jedna wykończona, dwie do własnej aranżacji.
-
Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, piec gazowy De Dietrich i instalacja solarna.
-
Zamknięte osiedle – tylko 8 segmentów, automatyczna brama.
-
Pełna własność i odrębna księga wieczysta.
-
Opłaty za części wspólne ok. 370 zł miesięcznie.
FUNKCJONALNY UKŁAD
Parter: przestronny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem do ogrodu, kuchnia z wyspą, łazienka i kotłownia.
Pierwsze piętro: duża sypialnia powstała z połączenia dwóch pokoi, balkon ponad 10 m², łazienka i dodatkowy pokój.
Poddasze: jasna przestrzeń do aranżacji na sypialnię, gabinet lub pokoje dla dzieci oraz pralnia.
LOKALIZACJA – OLSZANICA, PRZY GRANICY WOLI JUSTOWSKIEJ
Spokojna, zielona okolica z wygodnym dojazdem do centrum Krakowa i lotniska w Balicach.
W pobliżu:
-
Lasek Wolski, ZOO i Kopiec Piłsudskiego,
-
szkoła podstawowa i przedszkole,
-
stacja SKA Kraków Olszanica i przystanki autobusowe,
-
obwodnica Krakowa i autostrada A4,
-
wygodny dojazd do Bronowic i Krowodrzy.
INFORMACJE DODATKOWE
-
Ogród: 210 m2.
-
Pokoje: 4, możliwość przywrócenia 5.
-
Balkon: ponad 10 m2.
-
Kondygnacje: 3.
-
Łazienki: 3.
-
Miejsce postojowe przy budynku: 39 000 zł – do negocjacji.
-
Opłaty za części wspólne: ok. 370 zł miesięcznie.
-
Stan: wykończony, gotowy do zamieszkania.
-
Prowizja dla kupującego: 0 zł.
Wyjątkowa propozycja dla osób szukających komfortu domu, prywatnego ogrodu i zielonego otoczenia, a jednocześnie chcących pozostać w granicach Krakowa.
Zapraszamy na prezentację!
RealDom NIERUCHOMOŚCI
600 160 666 – telefon, SMS, WhatsApp
Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.
Przedstawione w ogłoszeniu materiały graficzne (w tym – w przypadku wybranych ofert – zdjęcia poddane cyfrowej obróbce, wizualizacje oraz grafiki wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji - AI) mają charakter wyłącznie poglądowy i służą zaprezentowaniu przykładowej aranżacji wnętrz. Stanowią one materiał pomocniczy, mający na celu ukazanie potencjału przestrzeni, i mogą odbiegać od stanu rzeczywistego oraz faktycznego wyposażenia nieruchomości. W celu zweryfikowania stanu rzeczywistego zapraszamy do osobistych oględzin nieruchomości.
Szczegóły
