CAŁY DOM NA OSIEDLU =2 MIESZKANIA 3 POKOJOWE / 6 POKOI, OGRÓDEK, BALKON I TARAS NA DACHU.
Segment nr 2 – środkowy, podzielony na dwa lokale | Kraków, ul. Spacerowa
Prywatność domu, wygoda apartamentu i możliwość dodatkowego dochodu z wynajmu – wszystko w jednej nieruchomości!
Na sprzedaż środkowy segment w kameralnej inwestycji przy ul. Spacerowej w Krakowie, na zielonych Klinach. Oferta obejmuje cały budynek funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne, z osobnymi wejściami i szerokimi możliwościami wykorzystania.
To propozycja zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni i prywatności, jak i dla inwestora, który chce połączyć własne miejsce do życia z wynajmem drugiego lokalu.
Dla każdego lokalu przewidziana jest osobna księga wieczysta.
DWA LOKALE – JEDEN BUDYNEK, WIELE MOŻLIWOŚCI
Lokal na parterze – 54,28 m²
-
Funkcjonalny układ pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka.
-
Możliwość zamieszkania, wynajmu lub wykorzystania jako niezależnej przestrzeni dla członka rodziny.
Lokal na piętrze – 62,08 m² powierzchni użytkowej / 66,85 m² powierzchni całkowitej
-
Wygodna przestrzeń mieszkalna.
-
Balkon przy salonie.
-
Dostęp do dużego tarasu na dachu, który może stać się prywatną strefą wypoczynku, spotkań i relaksu.
Łączna powierzchnia użytkowa obu lokali wynosi 116,36 m².
Istnieje również możliwość rozważenia połączenia obu poziomów w jeden dom – szczegóły techniczne i formalne takiego rozwiązania należy potwierdzić przed podjęciem decyzji.
CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Dwa niezależne lokale
Możesz mieszkać na jednym poziomie, a drugi przeznaczyć na wynajem, przygotować przestrzeń dla bliskich albo wykorzystać cały budynek na potrzeby swojej rodziny.
Trzy przestrzenie zewnętrzne
Ogródek na parterze, balkon przy salonie na piętrze oraz taras na dachu dają wiele możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu.
Więcej prywatności
Niezależne wejścia i własna klatka schodowa zapewniają komfort odmienny od typowego mieszkania w bloku.
Ekspozycja północ–południe
Dwustronne usytuowanie sprzyja naturalnemu doświetleniu pomieszczeń.
Nowoczesne rozwiązania
Indywidualne ogrzewanie gazowe, piec w cenie, przygotowanie pod klimatyzację oraz właz dachowy z automatyką i doświetleniem klatki schodowej.
LOKALIZACJA – ZIELONE KLINY, KRAKÓW DĘBNIKI
Ul. Spacerowa to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dojazdem do miasta.
-
Szybki wyjazd na autostradę A4 i w kierunku lotniska Balice.
-
Dogodny dojazd w stronę Ruczaju, Łagiewnik i Góry Borkowskiej.
-
W pobliżu infrastruktura potrzebna na co dzień.
-
Kameralna zabudowa i zielone otoczenie.
INFORMACJE O OFERCIE
-
Przedmiot sprzedaży: cały segment podzielony na dwa lokale mieszkalne.
-
Powierzchnia użytkowa łącznie: 116,36 m².
-
Stan: deweloperski.
-
Termin zakończenia inwestycji: 2026/2027 r.
-
Osiedle: kameralna inwestycja obejmująca tylko 6 budynków.
-
Miejsce postojowe: opcjonalnie, 45 000 zł.
-
Rezerwacja: możliwość rezerwacji na okres do 2 miesięcy przy wpłacie 1% ceny. Warunki zwrotu wpłaty w przypadku rezygnacji lub nieuzyskania kredytu określa umowa rezerwacyjna.
-
Finansowanie: pomagamy w kontakcie ze specjalistą kredytowym.
-
Alternatywa: istnieje możliwość zakupu pojedynczego lokalu, zależnie od aktualnych warunków sprzedaży.
CENA DO NEGOCJACJI – POMAGAMY RÓWNIEŻ W ZAMIANIE!
Masz mieszkanie lub dom, który chcesz sprzedać, aby kupić nową nieruchomość? Skontaktuj się z nami. RealDom NIERUCHOMOŚCI pomaga w sprzedaży obecnej nieruchomości i organizacji zakupu kolejnej.
OFERTA REALDOM NIERUCHOMOŚCI
Nie publikujemy tej oferty ani wielu innych nieruchomości z naszej oferty masowo na popularnych portalach ogłoszeniowych, takich jak Otodom. Warto skontaktować się bezpośrednio z naszym biurem i śledzić stronę RealDom, aby poznawać również oferty dostępne poza największymi portalami.
KONTAKT
RealDom NIERUCHOMOŚCI
Telefon / SMS / WhatsApp: 600 160 666
Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów oferty.
#nieruchomoscikrakow #domkrakow #nowemieszkania #inwestycjekrakow #realdom #krakownieruchomosci #sprzedazdomu #dębniki #zielonekliny #domzogrodem
