Opis nieruchomości
REZERWACJA DOM B3 – NAJWIĘKSZA DZIAŁKA 550 m² | 3-ci OD WJAZDU | RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW
Jeśli szukasz domu z większą przestrzenią i prywatnością, ta oferta wyróżnia się na tle inwestycji.
DOM B3 położony jest jako trzeci od wjazdu na osiedle i znajduje się na największej działce – ok. 550 m², co daje realny komfort użytkowania ogrodu i większy dystans od sąsiadów.
W ramach inwestycji dostępne są również inne domy (działki od 310 m² do 550 m²) – standard wykonania jest taki sam, różnice w cenie wynikają wyłącznie z wielkości działki.
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Rączna – zielona, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).
DLACZEGO TEN DOM?
- największa działka w inwestycji – 550 m²
- lepsze usytuowanie – 3 linia zabudowy (więcej ciszy)
- więcej miejsca na ogród, strefę relaksu lub wiatę / parking
- funkcjonalny projekt domu rodzinnego
LOKALIZACJA
- kameralne, nowe osiedle domów jednorodzinnych
- szkoła, przystanek autobusowy w pobliżu
- szybki dojazd do miasta i głównych tras
- dojazd drogą asfaltową
- otoczenie zieleni i nowej zabudowy
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- parter: ok. 55 m²
- poddasze: ok. 49,5 m²
- strych nad całością (schody opuszczane)
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- salon ok. 35 m² – serce domu, dużo światła i przestrzeni
- kuchnia ok. 9 m²
- łazienka ok. 3 m²
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia
Poddasze:
- 3 sypialnie: ok. 8 m², 11 m², 18 m²
- łazienka ponad 5 m²
STANDARD WYKONANIA
- technologia tradycyjna – POROTHERM
- ocieplenie: styropian 20 cm
- dachówka ceramiczna + okna dachowe FAKRO
- podbitka drewniana, rynny PCV
- okna plastikowe
- drzwi wejściowe ocieplane
Wnętrze:
- tynki gipsowe maszynowe
- wylewki + izolacje
- poddasze ocieplone (wełna 30 cm)
- parapety wewnętrzne
- balustrady metalowe
INSTALACJE I UDOGODNIENIA
- prąd, woda, gaz, kanalizacja (szambo)
- zbiornik na deszczówkę
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- kocioł gazowy z zasobnikiem renomowanej firmy
- wentylacja mechaniczna / rekuperacja (z urządzeniami)
- przygotowana instalacja klimatyzacji
- światłowód + instalacja antenowa
- GEBERIT (zestaw podtynkowy)
- system alarmowy
STAN
Dom posiada odbiór techniczny – gotowy do wykończenia według własnej koncepcji.
DZIAŁKA I ZEWNĘTRZE
- duża działka – 550 m²
- podjazd z kostki brukowej
- ogrodzenie panelowe
- brama wjazdowa + furtka
- taras wybrukowany
- teren wyrównany i przygotowany
INFORMACJE FORMALNE
- pełna dokumentacja
- brak obciążeń
- brak podatku PCC 2%
- 5-letnia ochrona na wady
- możliwość zakupu na kredyt – kompleksowa pomoc
To propozycja dla osób, które nie chcą kompromisów – większa działka, lepsze usytuowanie i spokojna okolica, a jednocześnie szybki dojazd do miasta.
???? Zadzwoń i umów się na prezentację:
+48 600 160 666
RealDom Nieruchomości – przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu.
cały proces zakupu.
Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.
Przedstawione w ogłoszeniu materiały graficzne (w tym – w przypadku wybranych ofert – zdjęcia poddane cyfrowej obróbce, wizualizacje oraz grafiki wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji - AI) mają charakter wyłącznie poglądowy i służą zaprezentowaniu przykładowej aranżacji wnętrz. Stanowią one materiał pomocniczy, mający na celu ukazanie potencjału przestrzeni, i mogą odbiegać od stanu rzeczywistego oraz faktycznego wyposażenia nieruchomości. W celu zweryfikowania stanu rzeczywistego zapraszamy do osobistych oględzin nieruchomości.
Szczegóły
