Opis nieruchomości
WYSOKA KAWALERKA Z WIDOKIEM NA OGRÓD – STARE MIASTO
Biuro RealDom prezentuje unikatową nieruchomość, łączącą prestiżową lokalizację w sercu Krakowa z absolutną ciszą i widokiem na zieleń. To oferta skierowana do wymagających inwestorów oraz osób poszukujących wyjątkowej enklawy w centrum miasta. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
MODEL ZAMIANY – STRATEGICZNA PROPOZYCJA
W przypadku takiej transakcji różnica w wartości zostanie wypłacona w gotówce. To doskonała okazja dla osób planujących relokację lub posiadających większe mieszkanie lub dom do sprzedania.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE: REJON ULIC KROWODERSKIEJ I ŚW. TERESY
Nieruchomość usytuowana jest w zadbanej kamienicy w obrębie Starego Miasta. Lokalizacja ta gwarantuje nie tylko prestiż, ale i pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki.
Kluczowym atutem jest przynależność do współwłasności prywatnego, wewnętrznego ogrodu. Możliwość korzystania z ogrodzonej, cichej strefy zieleni w tej części Krakowa stanowi luksus o charakterze unikatowym.
CHARAKTERYSTYKA LOKALU I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Wyjątkowa, wysoka kawalerka o powierzchni ok. 26 m² (zgodnie z KW, wraz z przynależną piwnicą) wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń – aż ok. 3 metrów wysokości! Możliwość antresoli.
Taka imponująca kubatura i wysokość dają niesamowite poczucie przestrzeni oraz ogromny potencjał aranżacyjny (np. możliwość budowy komfortowej antresoli, co znacząco zwiększa powierzchnię użytkową o dodatkową strefę sypialnianą lub biurową).
PARAMETRY TECHNICZNE I STANDARD
-
Ekspozycja i widok: Duże, podwójne okno skierowane bezpośrednio na cichy i zadbany ogród – gwarancja kojącego widoku na zieleń i całkowita izolacja od zgiełku ulicznego.
-
Wykończenie: Stan bardzo dobry, szlachetna drewniana podłoga, wnętrza niezwykle jasne, wysokie i przestronne.
-
Wyposażenie: Kawalerka w pełni umeblowana.
-
Stan prawny: Pełna własność, czysta Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń.
EFEKTYWNOŚĆ INWESTYCYJNA
Nieruchomość generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie (obecnie wynajmowane jest zarówno mieszkanie, jak i piwnica). Ze względu na lokalizację, wysokość oraz unikalny widok na ogród, lokal idealnie wpisuje się w model najmu krótko- (Airbnb/Booking) oraz długoterminowego. Niskie koszty eksploatacyjne gwarantują wysoką stopę zwrotu (ROI). Dochodowa- ponad 100 zł za metr.
DODATKOWE INFORMACJE
W tej samej lokalizacji dysponujemy również większymi apartamentami 2- i 3-pokojowymi. Zapewniamy pełną obsługę transakcji, wsparcie kredytowe oraz opiekę posprzedażową.
KONTAKT I PREZENTACJA
Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia wideo-prezentacji na naszej stronie!
RealDom Nieruchomości
Telefon: 600-160-666
Informacja o publikacji: Zgodnie z naszą polityką, wybranych ofert premium nie publikujemy masowo w portalach takich jak Otodom. Pełna oferta z prezentacją wideo dostępna jest wyłącznie na oficjalnej stronie internetowej RealDom.
#mieszkaniekrakow #staremiastokrakow #kawalerka #wysokiemieszkanie #widoknaogrod #krowoderska #swteresy #realdom #inwestycjakrakow #nieruchomoscikrakow #dochodpasywny #videoprezentacja #realdompl
Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.
Przedstawione w ogłoszeniu materiały graficzne (w tym – w przypadku wybranych ofert – zdjęcia poddane cyfrowej obróbce, wizualizacje oraz grafiki wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji - AI) mają charakter wyłącznie poglądowy i służą zaprezentowaniu przykładowej aranżacji wnętrz. Stanowią one materiał pomocniczy, mający na celu ukazanie potencjału przestrzeni, i mogą odbiegać od stanu rzeczywistego oraz faktycznego wyposażenia nieruchomości. W celu zweryfikowania stanu rzeczywistego zapraszamy do osobistych oględzin nieruchomości.
Szczegóły
