Opis nieruchomości
DOM b1 NA SPRZEDAŻ – RĄCZNA | GMINA LISZKI | REJON BALICE / KRYSPINÓW / MNIKÓW
działki od 310m2 do 550 m2
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Rączna – spokojnej i zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Kraków (ok. 25 minut).
Lokalizacja łączy ciszę podmiejskiego życia z wygodą codziennego funkcjonowania – w pobliżu znajdują się szkoła, przystanek autobusowy oraz nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia parteru: ok. 55 m²
- Powierzchnia poddasza: ok. 49,5 m²
- Strych nad całością (z dostępem przez schody opuszczane)
Układ pomieszczeń:
Parter:
- przestronny salon ok. 35 m²
- kuchnia ok. 9 m²
- łazienka ok. 3 m²
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia
Poddasze:
- 3 pokoje: ok. 8 m², 11 m², 18 m²
- łazienka ponad 5 m²
STANDARD WYKONANIA
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów:
- ściany nośne: POROTHERM 25 cm
- ścianki działowe: POROTHERM 11,5 cm
- elewacja: styropian 20 cm + tynk akrylowy
- dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO
- podbitka drewniana, rynny PCV
- okna plastikowe
- drzwi wejściowe ocieplane
Wnętrze:
- tynki maszynowe gipsowe
- wylewki + izolacje
- poddasze ocieplone (wełna 30 cm)
- schody strychowe
- parapety wewnętrzne
- barierki balkonowe metalowe
INSTALACJE I UDOGODNIENIA
- prąd, woda, gaz, kanalizacja - obecnie (szambo)
- zbiornik na deszczówkę
- ogrzewanie podłogowe
- kocioł gazowy z zasobnikiem renomowanej firmy
- rekuperacja wentylacja mechaniczna (z urządzeniami)
- przygotowana instalacja klimatyzacji = instalacja
- instalacja antenowa + światłowód
- zestaw podtynkowy GEBERIT
- system alarmowy z powiadomieniem
STAN
Dom oddany do użytkowania (odbiór techniczny) – gotowy do wykończenia.
DODATKOWE ATUTY
- podjazd z kostki brukowej
- ogrodzenie panelowe
- brama wjazdowa + furtka
- taras z kostki brukowej
- teren wyrównany i przygotowany
- spokojna okolica, dużo zieleni
INFORMACJE FORMALNE
- pełna dokumentacja
- brak obciążeń
- brak podatku PCC 2%
- 5-letnia ochrona na wady
- możliwość zakupu na kredyt – zapewniamy kompleksową pomoc w procedurze
To solidnie wykonany dom dla osób, które szukają spokojnej lokalizacji w sąsiedztwie natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta.
???? Zadzwoń i umów się na prezentację:
+48 600 160 666
RealDom Nieruchomości – prowadzimy bezpiecznie przez cały proces zakupu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
