Opis nieruchomości
Nowoczesny Dom na Działce 14 Arów | Modlniczka | Oferta na Wyłączność
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Modlniczka, zaledwie 5 minut od granicy Krakowa. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, nowoczesnych technologii i szybkiego dostępu do miasta.
Ważne: Oferta ta jest dostępna wyłącznie w naszym biurze. Nie znajdą jej Państwo w żadnej innej agencji.
Kluczowe Atuty Nieruchomości
- Ekologia i oszczędność: Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Ogromna przestrzeń: Działka o powierzchni aż 14 arów (1400 m²) – rzadkość w tej lokalizacji.
- Media miejskie: Pełne uzbrojenie, w tym kanalizacja miejska.
- Komfort parkowania: 3 miejsca postojowe w cenie lokalu.
- Lokalizacja: Spokojne sąsiedztwo niskiej zabudowy, błyskawiczny dojazd do obwodnicy i Krakowa.
Opis Domu
Inwestycja realizowana jest według sprawdzonego i funkcjonalnego projektu "Dom w malinówkach 11 (R2)" renomowanej pracowni ARCHON+. Sprzedaż dotyczy segmentu w stanie deweloperskim z kompletem instalacji.
Rozkład pomieszczeń:
- Parter: Przestronny salon połączony z jadalnią, funkcjonalna kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.
- Poddasze: Strefa prywatna obejmująca sypialnie, łazienkę oraz komunikację.
Łącznie w całym budynku przewidziano około 10 pokoi, co daje ogromne możliwości aranżacyjne – od domu dla dużej rodziny, po połączenie funkcji mieszkalnej z biurową.
Potencjał i Możliwości
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o elastyczności:
- Idealna jako dom dwurodzinny lub dwupokoleniowy.
- Opcja zamieszkania w jednym segmencie i wynajmu drugiego (doskonała lokata kapitału).
- Możliwość adaptacji układu ścian działowych pod indywidualne potrzeby.
- Duży ogród pozwala na budowę altany, basenu czy bezpiecznego placu zabaw.
Informacje Finansowe i Zakup
Cena: od 1 350 000 zł za segment
W cenie otrzymują Państwo:
- Wykończony stan deweloperski z pompą ciepła.
- Udział w dużej, 14-arowej działce.
- 3 miejsca postojowe (z możliwością postawienia wiaty).
Bezpieczny zakup (Przedsprzedaż):
- Transakcja oparta o umowę deweloperską.
- Możliwość rezerwacji: tylko 1% ceny (kwota w pełni zwrotna).
- Bezpłatne wsparcie doświadczonego brokera kredytowego w uzyskaniu finansowania.
Kontakt
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
RealDom Nieruchomości
Telefon / SMS / WhatsApp: 600 160 666
Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.
Przedstawione w ogłoszeniu materiały graficzne (w tym – w przypadku wybranych ofert – zdjęcia poddane cyfrowej obróbce, wizualizacje oraz grafiki wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji - AI) mają charakter wyłącznie poglądowy i służą zaprezentowaniu przykładowej aranżacji wnętrz. Stanowią one materiał pomocniczy, mający na celu ukazanie potencjału przestrzeni, i mogą odbiegać od stanu rzeczywistego oraz faktycznego wyposażenia nieruchomości. W celu zweryfikowania stanu rzeczywistego zapraszamy do osobistych oględzin nieruchomości.
Szczegóły
