Opis nieruchomości
NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY PREMIUM | 112,40 M2 | RZĄSKA – SZCZYG LICE, UL. BALICKA
WYŁĄCZNIE W REALDOM NIERUCHOMOŚCI | CENA DO NEGOCJACJI | 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO
Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom w standardzie PREMIUM i energooszczędnym, położony przy ul. Balickiej, na granicy Rząski i Szczyglic, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa.
To propozycja dla osób ceniących niezależność, prywatność i nowoczesne technologie. Dom jest nowy, posiada odbiór do użytkowania i jest gotowy do zamieszkania.
Oferta dostępna wyłącznie w RealDom. Cena podlega negocjacji, a kupujący nie płaci prowizji.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
-
Dom wolnostojący – bez wspólnych ścian i sąsiadów za ścianą.
-
Powierzchnia użytkowa: 112,40 M2.
-
Działka z zagospodarowanym ogrodem, nasadzeniami i oświetleniem.
-
Klimatyzacja, fotowoltaika i instalacja solarna.
-
System Smart Home i kompletny system alarmowy.
-
Rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.
-
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, kocioł gazowy Vaillant.
-
Trzyszybowe okna, elektryczne rolety zewnętrzne.
-
Ocieplenie 25 cm styropianem grafitowym.
-
Wybrukowany parking na 3 samochody z możliwością wykonania wiaty.
-
Automatyczna brama wjazdowa i pełne ogrodzenie.
-
Podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 5000 litrów.
-
Odbiór do użytkowania – możliwość zakupu i zamieszkania od zaraz.
FUNKCJONALNY UKŁAD – PROJEKT ESKULAP 2
Parter: przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia, toaleta, wiatrołap oraz kotłownia.
Poddasze: trzy sypialnie, garderoba i przestronna łazienka rodzinna.
Dodatkowo: ocieplony i zabudowany płytami OSB strych, zapewniający praktyczną przestrzeń do przechowywania.
NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort i energooszczędność. Fotowoltaika, solary, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe oraz solidne ocieplenie budynku pozwalają ograniczyć zapotrzebowanie na energię i koszty eksploatacyjne.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Rząska – Szczyglice, ul. Balicka. Dogodny dojazd do Krakowa, w pobliżu stacja kolejowa i parking P&R Mydlniki, skąd można szybko dotrzeć do centrum miasta. Sprawny wyjazd w kierunku lotniska Balice, Modlniczki i autostrady A4.
W okolicy dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny zielone i rekreacyjne. Nieruchomość posiada dostęp do kompletu mediów i miejskiej kanalizacji.
DODATKOWE KORZYŚCI
-
Rynek pierwotny – brak podatku PCC 2% przy spełnieniu ustawowych warunków.
-
Możliwość skorzystania z preferencyjnego finansowania, zależnie od aktualnych warunków bankowych.
-
Bezpłatna pomoc doświadczonego eksperta kredytowego.
REALDOM NIERUCHOMOŚCI – OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Dom, który łączy niezależność wolnostojącej zabudowy, nowoczesne technologie i gotowy do użytkowania standard.
Zapraszamy na prezentację!
Cena do negocjacji.
0% prowizji dla kupującego.
Telefon / SMS / WhatsApp: 600 160 666
Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.
Przedstawione w ogłoszeniu materiały graficzne (w tym – w przypadku wybranych ofert – zdjęcia poddane cyfrowej obróbce, wizualizacje oraz grafiki wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji - AI) mają charakter wyłącznie poglądowy i służą zaprezentowaniu przykładowej aranżacji wnętrz. Stanowią one materiał pomocniczy, mający na celu ukazanie potencjału przestrzeni, i mogą odbiegać od stanu rzeczywistego oraz faktycznego wyposażenia nieruchomości. W celu zweryfikowania stanu rzeczywistego zapraszamy do osobistych oględzin nieruchomości.
Szczegóły
