Opis nieruchomości
SEGMENT W BUDYNKU DWULOKALOWYM JAK DOM Z GARAŻEM | BLIŹNIAK | GMINA WIELKA WIEŚ | PROJEKT ARCHON+
Na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy segment w budynku dwulokalowym, stanowiący funkcjonalną i niezależną alternatywę dla klasycznego domu jednorodzinnego. Lokal z garażem w bryle budynku realizowany jest według sprawdzonego projektu ARCHON+ "Dom w perłówce R2N". Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej z wyjątkowo szybkim dojazdem do Krakowa.
GŁÓWNE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO
— Potężna oszczędność na starcie: Kupujesz bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz podatku PCC (2%). — Działka dopasowana do Twoich potrzeb: Masz unikalną możliwość wyboru wielkości ogrodu – w ofercie dostępny jest segment z działką około 5 arów lub mniejsza wersja z działką około 3 ary. — Elastyczność aranżacji: Budowa trwa (obecnie stan zamknięty). To idealny moment na wprowadzenie indywidualnych zmian w układzie ścianek działowych i dopasowanie wnętrza do własnego projektu przed wykończeniem. — Bezpieczna transakcja z RealDom: Biuro nieruchomości RealDom zapewnia w pełni bezpieczną umowę na sprzedaż oraz bezpłatne, kompleksowe wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
PODSTAWOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
— Powierzchnia całkowita lokalu: ok. 115 m². — Powierzchnia użytkowa: ok. 93 m² (komfortowa przestrzeń mieszkalna bez garażu i kotłowni). — Garaż w bryle budynku: ok. 18–19 m² z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. — Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 sypialnie). — Liczba łazienek: 2 (po jednej na każdej kondygnacji).
FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
— Parter: Przestronny i doskonale doświetlony salon z jadalnią i aneksem kuchennym (ok. 30 m²) oraz wyjściem bezpośrednio do ogrodu, łazienka, wiatrołap, kotłownia oraz garaż. — Poddasze użytkowe: Trzy niezależne, ustawne sypialnie, duża łazienka oraz komunikacja z wydzielonym miejscem pod pojemne szafy garderobiane.
STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM
Segment sprzedawany jest z kompletem instalacji, co umożliwia szybkie i wygodne wykończenie: — Energooszczędność: W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym gazowym kotłem kondensacyjnym dwufunkcyjnym ze sterownikiem. Poddasze ocieplono grubą warstwą wełny mineralnej (30 cm). — Konstrukcja i wykończenie: Technologia tradycyjna, dach pokryty solidną dachówką cementową, zamontowane okna dachowe i wyłaz, tynki wewnętrzne gipsowe oraz wylewki cementowe. Elewacja wykończona trwałym tynkiem cienkowarstwowym. — Nowoczesne instalacje: Rozprowadzone instalacje elektryczna, wod-kan, CO i gazowa, a także przygotowanie pod montaż klimatyzacji oraz uzdatniacza wody. Okna zewnętrzne, drzwi wejściowe oraz drzwi garażowe już zamontowane. — Teren wokół budynku: Wykonane ogrodzenie panelowe, zamontowane zbiorniki na deszczówkę (bez osprzętu), a podejście do budynku oraz miejsce postojowe wybrukowane kostką brukową.
LOKALIZACJA: PRESTIŻ I WYGODA (GMINA WIELKA WIEŚ)
Gmina Wielka Wieś to jedna z najbardziej poszukiwanych podkrakowskich lokalizacji: — Błyskawiczny dojazd: Zaledwie ok. 10 minut do Galerii Bronowice oraz centrum handlowego Futura Park Modlniczka. Szybki wjazd na obwodnicę Krakowa i główne trasy wylotowe. — Pełna infrastruktura na miejscu: W najbliższej okolicy znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, urząd gminy, piekarnia oraz markety Biedronka i Lidl.
KONTAKT
Plany oraz pełny, szczegółowy opis standardu wykończenia chętnie wyślemy na adres e-mail. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości w terenie.
— Kontakt: RealDom NIERUCHOMOŚCI — Telefon / SMS / WhatsApp: 600-160-666
Na naszej stronie internetowej promujemy oferty bezpośrednio i to właśnie tam znajdziesz unikalne propozycje, często niepublikowane w portalach ogłoszeniowych (nie znajdziesz ich m.in. na Otodom), wzbogacone o profesjonalne prezentacje wideo. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz profesjonalne wsparcie kredytowe.
#domwielkawies #nowydom #bliźniak #dompodkrakowem #realdom #domzgarażem
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane dane były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym.Szczegóły
