Opis nieruchomości
NOWOCZESNY DOM W STANDARDZIE PREMIUM – ZABIERZÓW | 5 POKOI | DZIAŁKA 372 m2 | TUŻ PRZY LESIE
– Ostatni wolny dom na kameralnym, zamkniętym osiedlu – Budynek w pełni ukończony, gotowy do wykończenia i natychmiastowego odbioru
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI – DOM 5D
– Typ budynku: dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej
– Powierzchnia użytkowa: 100,6 m2
– Powierzchnia całkowita (po podłodze): ok. 108,7 m2
– Dodatkowa przestrzeń: strych / antresola o powierzchni podłogi ok. 28,2 m2 (podłoga wyłożona płytami MFP/OSB)
– Liczba pokoi: 5 (salon z aneksem kuchennym + 4 sypialnie)
– Liczba kondygnacji: 2 poziomy mieszkalne + strych
– Powierzchnia działki: 372 m2 (teren w pełni ogrodzony i zagospodarowany, zachowany wysoki drzewostan)
– Miejsca postojowe: 2 dedykowane stanowiska zewnętrzne na terenie posesji (z możliwością budowy wiaty)
– Stan techniczny: stan deweloperski podwyższony PREMIUM (budynek w pełni ukończony, gotowy do wykończenia i odbioru od zaraz)
– Technologia i media: tradycyjna (cegła, dachówka), pompa ciepła, 100% ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, ciepły montaż stolarki 3-szybowej z taśmami EPDM, instalacja solarna/deszczowa, prąd z siłą, woda miejska, kanalizacja, światłowód
FINANSE I WARUNKI ZAKUPU
– Cena domu: 975 000 zł
– Stawka za m2 powierzchni użytkowej: ok. 9 692 zł/m2
– Pakiet 2 miejsc postojowych zewnętrznych: 50 000 zł
– Łączna cena pakietu (dom + działka 372 m2 + 2 miejsca postojowe): 1 025 000 zł
– Podatek PCC: 0% (zakup z rynku pierwotnego bezpośrednio od dewelopera – oszczędność 2% podatku od czynności cywilnoprawnych)
– Ochrona gwarancyjna: 5 lat rękojmi deweloperskiej na wady fizyczne budynku
STANDARD PREMIUM – TECHNOLOGIE PRZYSZŁOŚCI W CENIE DOMU
– Niezależna, nowoczesna pompa ciepła gwarantująca ekonomiczne i czyste ogrzewanie – Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całej powierzchni obu kondygnacji – Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewniająca stałą wymianę powietrza bez strat ciepła – Energooszczędne, 3-szybowe okna PCV zamontowane w technologii ciepłego montażu z użyciem taśm EPDM – Architektoniczne akcenty z betonu licowego, szklane balustrady oraz eleganckie ogrodzenie – Osobna dla każdego budynku instalacja odprowadzania wód opadowych – Kompletne media miejskie: prąd, siła (prąd trójfazowy), woda, kanalizacja – Pełne okablowanie teletechniczne: światłowód, instalacja TV-SAT oraz wideodomofon
ENKLAWA PRYWATNOŚCI: ZAMKNIĘTE OSIEDLE I LAS NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
– Kameralna inwestycja licząca łącznie jedynie 6 budynków na w pełni ogrodzonej posesji – Automatyczna brama wjazdowa na pilota oraz wejście zabezpieczone wideodomofonem – Wyjątkowa intymność – Dom E usytuowany jest jako przedostatni w linii zabudowy, co eliminuje ruch przed posesją – Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Zabierzowskiego – idealne tereny na spacery, jogging i wycieczki rowerowe – Bogata infrastruktura w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, sklepy, punkty usługowe, basen i fitness – Świetne połączenie drogowe i kolejowe z Krakowem, lotniskiem w Balicach oraz węzłem autostrady A4 (przystanki MPK, busy, stacja PKP) – Bezpośrednia korzyść z budowy obwodnicy Zabierzowa. która wyprowadzi ruch tranzytowy i jeszcze bardziej podniesie komfort oraz wartość okolicy
Zapraszamy na prezentację na żywo – zobacz standard wykonania i poczuj wyjątkowy klimat tej lokalizacji.
UWAGA - mamy obok 4 i 5 pokojowe apartamenty z ogrodami - taniej, bardziej kompaktowe ale maksymalnie funkcjonalnie.
RealDom NIERUCHOMOŚCI
Telefon / SMS / WhatsApp: 600 160 666
Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.
Przedstawione w ogłoszeniu materiały graficzne (w tym – w przypadku wybranych ofert – zdjęcia poddane cyfrowej obróbce, wizualizacje oraz grafiki wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji - AI) mają charakter wyłącznie poglądowy i służą zaprezentowaniu przykładowej aranżacji wnętrz. Stanowią one materiał pomocniczy, mający na celu ukazanie potencjału przestrzeni, i mogą odbiegać od stanu rzeczywistego oraz faktycznego wyposażenia nieruchomości. W celu zweryfikowania stanu rzeczywistego zapraszamy do osobistych oględzin nieruchomości.
Szczegóły
