Opis nieruchomości
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom oznaczony symbolem B16, zlokalizowany w podkrakowskiej miejscowości Rudawa na terenie gminy Zabierzów. Największą zaletą tej nieruchomości jest fenomenalna komunikacja z centrum Krakowa, którą zapewnia bliskość stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Zakończenie prac budowlanych i oddanie budynku do użytku zaplanowano na kwiecień 2027 roku. Zakup można sfinansować ze środków własnych lub posiłkując się kredytem hipotecznym. Dodatkowo pomagamy w sprawnym przeprowadzeniu transakcji zamiany obecnego mieszkania na tę nową nieruchomość.
Oferowany budynek to wyjątkowa opcja dla osób ceniących kameralną zabudowę. Przestronna, w całości ogrodzona działka z wyznaczonym wjazdem i miejscem na ewentualną wiatę stwarza doskonałe warunki do urządzenia strefy wypoczynkowej, rozległego tarasu oraz wymarzonego ogrodu. Sama Rudawa to malownicza i cicha okolica, obfitująca w zieleń, do której prowadzi wygodna droga asfaltowa. W niedalekim sąsiedztwie funkcjonuje szkoła oraz przystanek komunikacji zbiorowej. Przestrzeń dookoła to nowoczesne domy jednorodzinne, co gwarantuje spokój i wysoki komfort życia.
Wnętrze zaprojektowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Przestrzeń parteru, licząca około 55 metrów kwadratowych, to w głównej mierze reprezentacyjny, 35-metrowy salon z potencjałem na obszerne przeszklenia i płynnym przejściem na taras. Dopełnieniem tej kondygnacji jest jasna kuchnia o wielkości około 9 metrów kwadratowych, łazienka oraz użyteczna kotłownia połączona z pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze o powierzchni niespełna 50 metrów kwadratowych zaplanowano prywatną strefę domowników. Znajdują się tam trzy łatwe do zaaranżowania sypialnie w rozmiarach 8, 11 i 18 metrów kwadratowych oraz duża, pięciometrowa łazienka. Nad całym piętrem rozciąga się dodatkowy strych, idealny do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów.
Nieruchomość zostanie przekazana w bardzo bogatym, podwyższonym standardzie deweloperskim, stanowiąc świetną bazę do ostatecznego wykończenia. Mury wznoszone są z wykorzystaniem sprawdzonych pustaków ceramicznych POROTHERM w technologii tradycyjnej, a izolację termiczną zapewnia dwudziestocentymetrowa warstwa ocieplenia. Na dachu położona będzie dachówka ceramiczna, w którą wkomponowano okna połaciowe marki FAKRO. Ściany pokryją tynki gipsowe, na podłogach znajdą się gotowe wylewki, a izolacja poddasza zostanie wykonana z wełny o grubości 30 centymetrów. Ciepło w chłodniejsze dni zapewni piec gazowy z zasobnikiem połączony z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym po całym budynku. O stałą wymianę powietrza zadba system rekuperacji z gotowymi urządzeniami, przygotowano też okablowanie pod klimatyzację. W standardzie przewidziano także system alarmowy, szybkie łącze światłowodowe, instalację antenową oraz zamontowane stelaże podtynkowe firmy GEBERIT.
Otoczenie domu będzie kompleksowo zagospodarowane przed przekazaniem kluczy. Zarówno podjazd przed budynkiem, jak i taras zostaną wykończone estetyczną kostką brukową. Granice posesji wyznaczy nowoczesne ogrodzenie panelowe wyposażone w bramę oraz furtkę, a powierzchnia działki zostanie zniwelowana i przygotowana do założenia trawnika.
Nabywca jest w pełni zwolniony z dwuprocentowego podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), co stanowi znaczną oszczędność na starcie. Gwarantujemy stuprocentowe bezpieczeństwo prawne, brak jakichkolwiek obciążeń w dokumentacji oraz pięcioletnią rękojmię na ewentualne wady. Nasi specjaliści bezpłatnie wspierają w procesie kredytowym, a w razie potrzeby rekomendują zaufane ekipy wykończeniowe. To przemyślany projekt łączący kawałek własnej działki, błyskawiczny dojazd do Krakowa i bardzo racjonalną cenę.
Unikamy masowego publikowania naszych propozycji na ogólnodostępnych portalach ogłoszeniowych takich jak Otodom. Znacznie szerszą ofertę, obejmującą ponad 10 lokalizacji nowych domów i apartamentów, można znaleźć bezpośrednio na naszej firmowej stronie internetowej. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów.
Krzysztof Kułaga, RealDom Nieruchomości Konkretnie, bezpiecznie, od pierwszego telefonu do odbioru kluczy.
TEL SMS WhatsApp 600160666
Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.
Przedstawione w ogłoszeniu materiały graficzne (w tym – w przypadku wybranych ofert – zdjęcia poddane cyfrowej obróbce, wizualizacje oraz grafiki wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji - AI) mają charakter wyłącznie poglądowy i służą zaprezentowaniu przykładowej aranżacji wnętrz. Stanowią one materiał pomocniczy, mający na celu ukazanie potencjału przestrzeni, i mogą odbiegać od stanu rzeczywistego oraz faktycznego wyposażenia nieruchomości. W celu zweryfikowania stanu rzeczywistego zapraszamy do osobistych oględzin nieruchomości.
Szczegóły
