Opis nieruchomości
Przedsprzedaż : Nowoczesny dom z ogrodem tylko 10 minut od Krakowa
Szukasz balansu między spokojem a bliskością metropolii? Biuro RealDom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę, która łączy te dwa światy. To jedna z nielicznych nieruchomości tego typu na rynku – kompaktowy, niezwykle funkcjonalny dom na własnej działce w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod miastem.
LOKALIZACJA: Gmina Wielka Wieś – Prestiż i Wygoda Nieruchomość położona jest w Gminie Wielka Wieś, która od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Krakowem.
-
Błyskawiczny dojazd: Tylko 10 minut dzieli Cię od Galerii Bronowice oraz dużego centrum handlowego Futura Park Modlniczka.
-
Logistyka bez kompromisów: Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa oraz głównych tras wylotowych sprawia, że dojazd do dowolnej części miasta lub na lotnisko jest wyjątkowo sprawny.
-
Idealne miejsce dla rodzin: Bliskość Jury Krakowsko-Częstochowskiej zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i spacerowych, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej w zasięgu ręki.
PODSTAWOWE INFORMACJE
-
Powierzchnia użytkowa: 90,85 m2 (całkowita: 92,51 m2)
-
Powierzchnia działki: 506 m2
-
Powierzchnia ogrodu: 347 m2
-
Cena: 980 000 PLN brutto (z VAT)
-
Korzyści finansowe: Kupujący nie płaci podatku PCC (oszczędność ok. 20 000 zł).
-
Gwarancja: 5 lat ochrony na wady techniczne (rękojmia).
STANDARD WYKOŃCZENIA - STAN DEWELOPERSKI w technologii tradycyjnej z materiałów wysokiej jakości:
-
Fundamenty: Ławy żelbetowe z betonu klasy C16/B20.
-
Ściany: Zewnętrzne z pustaka ceramicznego 20 cm.
-
Izolacja: Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 30 cm.
-
Ogrzewanie: Energooszczędne ogrzewanie podłogowe na całości lokalu, zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym kondensacyjnym.
-
Stolarka: Okna zewnętrzne w kolorze złoty dąb, wewnętrzne białe. Okna dachowe oraz wyłaz dachowy zapewniają świetne doświetlenie.
-
Instalacje dodatkowe: Doprowadzenie instalacji pod klimatyzację oraz pod uzdatniacz wody. Zamontowany zbiornik na deszczówkę (ekologiczne rozwiązanie do ogrodu).
-
Wykończenie wnętrz: Tynki gipsowe, wylewki cementowe, płyty g-k o zwiększonej ognioodporności (w łazienkach dodatkowo wodoodporne).
-
Teren zewnętrzny: Ogrodzenie panelowe, miejsce postojowe oraz dojście do budynku utwardzone kruszywem.
DLACZEGO WARTO? To idealna propozycja dla osób szukających nowego domu blisko Krakowa, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużym ogrodem, który daje możliwość własnej aranżacji. To świetna alternatywa dla mieszkania w bloku – zyskujesz prywatność, większą przestrzeń i własną działkę w cenie apartamentu.
DODATKOWE OFERTY W TYM REJONIE Informujemy, że w tej samej lokalizacji RealDom Nieruchomości posiada również w ofercie:
-
Segment w zabudowie bliźniaczej z garażem.
-
Duży dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Dodatkowe atuty: • Brak czynszu — realna oszczędność • Media z indywidualnymi licznikami • Kanalizacja miejska • Bezpłatna pomoc doradcy kredytowego — spotkanie zorganizujemy w 1 dzień.
Duży plus to możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w układzie ścianek i położenia mediów w trakcie budowy.
Zapłata ceny następuje na rachunek powierniczy zgodnie z ustawą deweloperską i pełnym pakietem ochrony dla kupującego.
Możliwa jest umowa rezerwacyjna: wpłata 1% ceny z gwarancją zwrotów w przypadku problemów na przykład z kredytem.
Dostępność do potwierdzenia telefonicznie.
Planowane przeniesie własności początek 2027.
Szukasz od zaraz ? zapytaj o inne oferty.
Zapraszamy do kontaktu: RealDom Nieruchomości 600 160 666 (tel/sms/WhatsApp)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
