Krzeszowice (gw), Nawojowa Góra

Opis nieruchomości

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – NAWOJOWA GÓRA

RealDom Nieruchomości prezentuje na wyłączność wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Nawojowa Góra (gmina Krzeszowice). To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca pod Krakowem, które łączy szybki dojazd do miasta z urokami niskiej zabudowy i spokojem otoczenia.

PODSTAWOWE INFORMACJE

• Powierzchnia użytkowa: 120,82 m².

• Dodatkowo: Piwnica 11,86 m² (nie wliczona do powierzchni użytkowej).

• Liczba kondygnacji: 2.

• Działka: Ponad 3 ary.

• Parking: 2 miejsca postojowe na terenie posesji.

• Technologia: Tradycyjna, budowa zakończona w 2025 r.

• Media: Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.

• Status: Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych, komplet dokumentów gotowy do transakcji.

ARCHITEKTURA I WNĘTRZE

Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz dużymi przeszkleniami, które gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz. Centralnym punktem jest spektakularny salon o powierzchni 36,63 m² o ponadstandardowej wysokości, tworzący reprezentacyjną strefę dzienną z efektownym otwarciem na antresolę. To nieruchomość z charakterem – przestrzeń, światło i nowoczesna forma tworzą wyjątkowy klimat.

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ

Parter (strefa dzienna):

• Wiatrołap – 12,60 m²

• Kuchnia – 20,51 m² (możliwość wykonania zabudowy z wyspą)

• Pralnia – 4,11 m²

• Łazienka – 9,31 m²

• Salon – 36,63 m²

Poziom 1 (strefa prywatna):

• Antresola z unikalnym widokiem – 8,76 m² (idealna do pracy lub relaksu)

• Pokój 1 – 13,80 m²

• Pokój 2 – 10,38 m²

• Łazienka – 3,58 m²

STANDARD – DEWELOPERSKI PLUS

Dom wykonany w podwyższonym standardzie, co znacząco ogranicza koszty wykończenia:

• Ściany wewnętrzne tynkowane, w pomieszczeniach mieszkalnych gładź i malowanie.

• Estetyczne wykończenia z kamienia regionalnego.

• Kompletne instalacje wewnętrzne: klimatyzacja, instalacja pod rolety elektryczne, system smart home, przygotowanie pod wyspę kuchenną, dodatkowe oświetlenie zewnętrzne, instalacja internetowa oraz TV.

• Okna PCV trzyszybowe z marmurowymi parapetami, drzwi zewnętrzne stalowe.

• Elewacja wykończona tynkiem silikonowym, zainstalowane oświetlenie zewnętrzne.

• Teren działki wyrównany, wszystkie przyłącza doprowadzone.

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ

Nawojowa Góra to ceniona, spokojna miejscowość z doskonałym dojazdem:

• ok. 20–25 minut do centrum Krakowa.

• ok. 15 minut do Zabierzowa i 20 minut do lotniska Kraków-Balice.

• ok. 10 minut do pola golfowego w Paczółtowicach.

• W pobliżu sklep Żabka, dojazd drogą asfaltową.

Potencjał inwestycyjny: Z uwagi na funkcjonalny układ i położenie, dom może również pełnić funkcję usługową, np. jako biuro, kancelaria, salon kosmetyczny lub gabinet specjalistyczny.

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI

Oferta prowadzona jest na wyłączność. Gwarantujemy pełną weryfikację stanu prawnego, bezpieczeństwo transakcji, wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz koordynację procedur aż do przekazania kluczy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Polecamy zapoznać się z naszą prezentacją video.
 

WAŻNA INFORMACJA DLA KUPUJĄCYCH

Informujemy, że ta oferta – podobnie jak większość naszych unikalnych propozycji – nie jest publikowana w serwisie Otodom ani w wielu innych portalach ogłoszeniowych. Nasze nieruchomości prezentujemy w sposób wyselekcjonowany, dlatego serdecznie zapraszamy do bezpośredniego odwiedzenia naszej strony RealDom, gdzie znajdą Państwo pełną dokumentację i szczegóły tej inwestycji.

RealDom Nieruchomości Telefon: +48 600 160 666

#nawojowagora #domnasprzedaz #nowoczesnydom #realdom #nieruchomosci #krzeszowice #dompodkrakowem #ofertanawylacznosc #bliźniak #domzogrodem