Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA OFERTA – 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

KRAKÓW – ZWIERZYNIEC / OLSZANICA

NOWOCZESNY SEGMENT PREMIUM Z OGRODEM PONAD 200 M²

Inwestycja „Zielona Olszanica” | ul. Grzegorza Korzeniaka | Kraków

Cena nieruchomości: 2 085 000 zł
Miejsce postojowe na wyłączność: 39 000 zł

Łączna cena: 2 124 000 zł

Kupujący nie płaci prowizji biura – 0% PROWIZJI.

Oferta prowadzona jest przez RealDom Nieruchomości na zasadach wyłączności, co zapewnia pełną transparentność, bezpieczeństwo oraz profesjonalną obsługę transakcji od pierwszego kontaktu aż do finalizacji zakupu.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA – ZWIERZYNIEC, OLSZANICA

Jeżeli szukasz miejsca, które łączy spokój, zieleń, prestiżową lokalizację i szybki dostęp do centrum Krakowa, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Segment znajduje się w kameralnej, willowej części Zwierzyńca – w Olszanicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Woli Justowskiej.

To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

Szybka Kolej Aglomeracyjna – Kraków Olszanica
Przystanek znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od inwestycji. Pociągiem można dotrzeć na Dworzec Główny w Krakowie w około 15 minut, bez konieczności stania w korkach.

Rekreacja i tereny zielone
W odległości około 500 m znajduje się kompleks sportowy Orlik oraz boiska do koszykówki i siatkówki. W pobliżu rozciągają się tereny spacerowe Doliny Rudawy.

Około 2 km dzieli nieruchomość od Lasu Wolskiego, Kopca Piłsudskiego oraz krakowskiego ZOO.

Szkoła i przedszkole
W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Korzeniaka dostępna jest infrastruktura edukacyjna – szkoła podstawowa oraz przedszkole.

Sklepy i codzienne zakupy
W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe, a market Lidl oddalony jest o około 1,8 km.

Doskonała komunikacja samochodowa
Bardzo szybki dojazd do lotniska Kraków-Balice, obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

Przy zakupie tej nieruchomości Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura nieruchomości.

Przy tej wartości nieruchomości oznacza to oszczędność ponad 60 000 zł.

OGRÓD PONAD 200 M²

Prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni około 210 m² zapewnia dużą przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy organizowania spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.

TARAS / BALKON PONAD 10 M²

Duży, widokowy taras z nowoczesnymi szklanymi balustradami stanowi naturalne przedłużenie strefy prywatnej i oferuje przyjemny widok na otaczającą zieleń.

4 POKOJE – MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA 5

Funkcjonalny układ obejmuje przestronną strefę dzienną na parterze oraz prywatną część mieszkalną na piętrze.

Obecnie nieruchomość oferuje 4 pokoje, przy czym układ pozwala na wydzielenie piątego pokoju.

STANDARD PREMIUM

Segment został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia.

Nieruchomość była wyjątkowo mało użytkowana i zachowana jest w stanie zbliżonym do nowego.

OD ZARAZ

Nieruchomość jest dostępna od zaraz. Posiadamy klucze, dzięki czemu prezentacje możemy organizować w dogodnych dla Państwa terminach.

WNĘTRZE – PRZEMYŚLANE, ELEGANCKIE I FUNKCJONALNE

Sercem domu jest przestronna i słoneczna strefa dzienna, łącząca salon z otwartą kuchnią.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz otwierają widok na ogród i zieleń.

KUCHNIA PREMIUM

Kuchnia została wykonana w eleganckim fornirze drewnianym.

Zastosowano efektowne i trwałe blaty oraz elementy ze spieków ceramicznych.

W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz z kompletnym sprzętem AGD wysokiej klasy marki Siemens.

DWA EKOLOGICZNE KOMINKI

W segmencie znajdują się dwa ekologiczne kominki, które nadają wnętrzu wyjątkowy charakter i tworzą przytulną atmosferę.

MASTER BEDROOM

Główna sypialnia powstała z połączenia dwóch pokoi, dzięki czemu uzyskano wyjątkowo przestronną i komfortową prywatną strefę.

Jej dodatkowym atutem jest bezpośrednie otoczenie dużym tarasem/balkonem o powierzchni ponad 10 m², wyposażonym w szklane balustrady i oferującym atrakcyjny widok na okolicę.

WYSOKIEJ KLASY MATERIAŁY

• schody wykonane z naturalnego drewna,
• wysokiej jakości panele renomowanej marki Quick-Step we wszystkich pokojach,
• elementy betonu architektonicznego,
• nowoczesne, starannie zaprojektowane oświetlenie,
• duże przeszklenia zapewniające naturalne światło.

3 ŁAZIENKI

Segment posiada 3 łazienki.

Jedna została kompletnie wykończona w wysokim standardzie, natomiast dwie pozostałe pozostawiono do indywidualnego wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować je zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

TECHNOLOGIA I KOMFORT

OGRZEWANIE PODŁOGOWE

W całym segmencie zastosowano ogrzewanie podłogowe.

System zasilany jest nowoczesnym kotłem gazowym renomowanej marki De Dietrich z zasobnikiem wody, wspomaganym instalacją solarną.

Rozwiązanie zapewnia komfort cieplny oraz pomaga ograniczyć koszty eksploatacji.

KAMERALNE, OGRODZONE OSIEDLE

Teren inwestycji jest w całości ogrodzony i zabezpieczony zamykaną bramą wjazdową.

PARKOWANIE

Do nieruchomości przynależy dedykowane miejsce postojowe na wyłączność, znajdujące się na terenie posesji.

Dodatkowo dostępne są miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców i gości.

ADMINISTRACJA

O części wspólne nieruchomości oraz prawidłowe funkcjonowanie kompleksu dba profesjonalna firma administracyjna.

STAN PRAWNY I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU

Nieruchomość stanowi odrębny lokal mieszkalny będący przedmiotem pełnej własności.

Forma prawna nieruchomości pozwala na sprawne przeprowadzenie transakcji, również w przypadku zakupu przez cudzoziemców – bez konieczności uzyskiwania zezwolenia, z zastrzeżeniem indywidualnej sytuacji prawnej nabywcy.

RĘKOJMIA

Nieruchomość jest nadal objęta rękojmią za wady, obowiązującą jeszcze przez kilka lat, co stanowi dodatkowy element bezpieczeństwa dla przyszłego właściciela.

ZAKUP NA KREDYT

Istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

Dla zainteresowanych zapewniamy bezpłatną pomoc profesjonalnego doradcy kredytowego.

SPRZEDAŻ LUB ZAMIANA OBECNEJ NIERUCHOMOŚCI

Jeżeli zakup wymaga wcześniejszej sprzedaży obecnego mieszkania lub domu, zapewniamy kompleksowe i skoordynowane wsparcie transakcyjne.

CENA

SEGMENT Z WYKOŃCZENIEM – 2 085 000 ZŁ

W cenie nieruchomości pozostają m.in.:

• wykończenie widoczne na zdjęciach,
• zabudowa kuchni,
• kompletny sprzęt AGD,
• ogród,
• elementy stałego wyposażenia.

MIEJSCE POSTOJOWE NA WYŁĄCZNOŚĆ – 39 000 ZŁ

ŁĄCZNA CENA – 2 124 000 ZŁ

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – 0%.

DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania.

Prywatny ogród ponad 200 m², segment w standardzie Premium, kameralne ogrodzone osiedle, prestiżowa lokalizacja Zwierzyńca, bliskość Woli Justowskiej, szybki dostęp do centrum Krakowa oraz wyjątkowo małe zużycie nieruchomości tworzą połączenie trudne do znalezienia na krakowskim rynku.

Dodatkowym atutem jest 0% prowizji dla Kupującego oraz prowadzenie oferty na zasadach wyłączności.

NIE SZUKAJ DALEJ – TEJ OFERTY NIE ZNAJDZIESZ W INNYCH BIURACH.

Zapraszamy na prywatną prezentację nieruchomości.

RealDom Nieruchomości
Tel. 600-160-666
SMS | WhatsApp

Z uwagi na unikalny charakter nieruchomości oraz wyłączny standard obsługi oferta nie jest publikowana masowo na portalach ogłoszeniowych, w szczególności na Otodom.

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ | PROFESJONALNA OBSŁUGA TRANSAKCJI