Kraków, Prądnik Biały, Mariana Langiewicza

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ – Unikatowa Nieruchomość Inwestycyjna w Centrum Krakowa – Cała Połowa Budynku Dwulokalowego (Podział Poziomy) | Mieszkanie 82 m² + 2 Kawalerki + Garaż + Strych

Możliwy duży zysk – gotowa maszyna do generowania dochodu pasywnego! Szukasz bezpiecznej i ponadprzeciętnie zyskownej lokaty kapitału w samym sercu Krakowa? Prezentujemy wyjątkowy pakiet nieruchomości stanowiący całą wydzieloną poziomo połowę budynku dwulokalowego. Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowym rejonie Galerii Krakowskiej (formalnie Prądnik Biały, na bezpośredniej granicy z Kleparzem i Starym Miastem). Budynek jest kameralnie usytuowany i odsunięty od zgiełku głównych arterii, co gwarantuje najemcom ciszę i wysoki komfort.

DLACZEGO ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI TO DOSKONAŁA DECYZJA?

• Przy wynajmie: Potężny i stały strumień gotówki: Łączny miesięczny przychód z 3 pokojowego mieszkania i 2 x kawalerek.

• 0 zł czynszu administracyjnego: Nieruchomość jest całkowicie bezczynszowa. Brak opłat dla spółdzielni czy zarządcy oznacza gigantyczną oszczędność tysięcy złotych w skali roku – cały zysk zostaje w Twojej kieszeni.

• Niezależna połowa budynku w podziale poziomym: Kupujesz udział wielkości 1/2 nieruchomości z własną, czystą Księgą Wieczystą, który fizycznie obejmuje całą niezależną kondygnację budynku. W skład tego pakietu wchodzą: duże mieszkanie główne (ok. 82 m²), 2 nowoczesne kawalerki z 2024 roku (gotowe do najmu), wolnostojący garaż-box oraz 1/2 powierzchni strychu.

• Topowa lokalizacja komercyjna: Bliskość Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz największych krakowskich uczelni gwarantuje dożywotni, nieprzerwany popyt ze strony najemców korporacyjnych oraz studentów.

• Pełne wsparcie i bezpieczny zakup: Biuro RealDom kompleksowo przeprowadzi Cię przez całą transakcję – od indywidualnych negocjacji warunków ceny po pełne, bezpłatne wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

ATUTY MIESZKANIA GŁÓWNEGO (OK. 82 m²) Przestronny lokal wykończony w wysokim standardzie, idealny dla wymagającej rodziny lub pod prestiżowy wynajem:

• Układ pomieszczeń: 3 w pełni niezależne, ustawne pokoje oraz duża, jasna kuchnia z wyjściem na balkon, która doskonale pełni funkcję pokoju dziennego.

• Komfort i prywatność: Aż 2 nowoczesne łazienki, co całkowicie eliminuje poranny pośpiech.

• Standard wykończenia: Na podłogach szlachetne parkiety oraz gres, nowoczesne okna PCV o świetnych balansach akustycznych.

• Nowoczesne instalacje: Ogrzewanie mieszane (tradycyjne grzejniki połączone z komfortowym ogrzewaniem podłogowym).

• Pełne wyposażenie: Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (w tym zmywarkę).

DODATKOWE KAWALERKI I BOX GARAŻOWY

• Dwie kawalerki (rok budowy: 2024): Całkowicie nowe, zaprojektowane i wykończone z myślą o maksymalizacji stopy zwrotu z najmu długo- lub krótkoterminowego.

• Własny garaż: Bezpieczny box zlokalizowany na działce – ogromny atut w ścisłym centrum miasta.

• Pojemny strych: Przynależny udział w strychu zapewnia idealną przestrzeń magazynową lub gospodarczą.

KONTAKT I PREZENTACJA To jedna z najbardziej dochodowych propozycji na krakowskim rynku. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia prezentacji na żywo.

RealDom Nieruchomości Telefon / SMS / WhatsApp: 600-160-666

Naszych ofert NIE publikujemy masowo na wszystkich największych serwisach nieruchomościowych typu Otodom. Wyłączny dostęp do nowości oraz pełnej bazy ogłoszeń uzyskasz bezpośrednio u nas – promujemy i rozwijamy naszą oficjalną stronę internetową RealDom z prezentacjami video.

#nieruchomoscikrakow #inwestycjakrakow #mieszkaniekrakow #centrumkrakow #dochódpasywny #nieruchomosciinwestycyjne #realdom #krakownieruchomosci #mieszkaniezgarażem #brakczynszu