Krzeszowice (gw), Nawojowa Góra

Opis nieruchomości

 Nowoczesny segment dwupoziomowy – przestrzeń, światło i styl pod Krakowem

Komfort apartamentu premium, niezależność domu i spektakularna antresola

Prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej miejscowości Nawojowa Góra (gmina Krzeszowice). To propozycja stworzona dla osób, które poszukują komfortu nowoczesnego apartamentu o dużym metrażu, z własnym ogródkiem i pełną niezależnością, nie rezygnując przy tym z szybkiego dojazdu do Krakowa.

Kluczowe parametry nieruchomości

— Typ zabudowy: Nowoczesny segment w zabudowie bliźniaczej. — Powierzchnia użytkowa: 120,82 m². — Dodatkowy atut: Piwnica o powierzchni 11,86 m² (niewliczona w metraż użytkowy). — Działka: Ponad 3 ary prywatnego terenu. — Miejsca postojowe: Dwa dedykowane miejsca na terenie posesji w cenie. — Status prawny: Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych, komplet dokumentów gotowy do transakcji. — Rok zakończenia budowy: 2025 r.

Architektura i wnętrze – efekt przestrzeni

Dom wyróżnia się unikalną bryłą z wielkoformatowymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Centralnym punktem domu jest imponujący, reprezentacyjny salon o ponadstandardowej wysokości, efektownie otwarty na antresolę. To unikalne połączenie światła i otwartej przestrzeni, którego próżno szukać w typowych projektach deweloperskich.

Rozkład pomieszczeń

Parter — Komfortowa Strefa Dzienna: — Wiatrołap: 12,60 m² — Kuchnia: 20,51 m² (z możliwością wydzielenia nowoczesnej wyspy kuchennej) — Pralnia: 4,11 m² — Łazienka: 9,31 m² — Salon: 36,63 m² (wysoki, z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem na ogród)

Poziom 1 — Prywatna Strefa Sypialniana: — Antresola: 8,76 m² (otwarta na salon, idealna jako domowe biuro, biblioteka lub strefa relaksu) — Pokój 1: 13,80 m² — Pokój 2: 10,38 m² — Łazienka: 3,58 m²

Standard wykonania – Deweloperski Plus

Dom został wykończony w podwyższonym standardzie premium, co znacząco obniża koszty wykończenia wnętrz pod klucz: — Ściany: Tynki wewnętrzne, w części mieszkalnej wykonana już gładź oraz malowanie. — Elewacja: Tynk silikonowy z eleganckimi i trwałymi elementami z kamienia regionalnego. — Nowoczesne instalacje: System smart home, kompletna instalacja klimatyzacji, przygotowanie pod rolety elektryczne, instalacja TV/internet, dodatkowe oświetlenie zewnętrzne oraz instalacja pod wyspę kuchenną. — Stolarka: Okna PCV trzyszybowe o wysokich parametrach izolacyjnych z marmurowymi parapetami, drzwi zewnętrzne stalowe. — Ogrzewanie: Gazowe (nowoczesny, wydajny piec w cenie lokalu). — Media: Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja. Teren działki został w pełni wyrównany i przygotowany do aranżacji.

Lokalizacja i logistyka

Nawojowa Góra to spokojna, zielona okolica z niską zabudową, oferująca świetną komunikację: — ok. 20–25 minut do centrum Krakowa — ok. 15 minut do Zabierzowa — ok. 20 minut do lotniska Kraków-Balice — ok. 10 minut do prestiżowego pola golfowego w Paczółtowicach — W bliskim zasięgu: pełna infrastruktura, sklep Żabka, dojazd bezpieczną drogą asfaltową.

???? Potencjał komercyjny: Z uwagi na funkcjonalny układ, reprezentacyjną strefę dzienną i położenie, dom może również świetnie pełnić funkcję usługową, np. jako prestiżowe biuro, kancelaria, salon kosmetyczny lub gabinet specjalistyczny.

Oferta na wyłączność – RealDom Nieruchomości

Wybierając tę nieruchomość, zyskują Państwo pełne bezpieczeństwo transakcji, drobiazgową weryfikację stanu prawnego przez naszego eksperta oraz profesjonalne wsparcie na każdym etapie – od prezentacji, przez pomoc doświadczonego doradcy w uzyskaniu finansowania (każdy bank), aż po przekazanie kluczy. Chętnie polecimy również sprawdzonych wykonawców, którzy wykończą wnętrze w atrakcyjnej cenie.

Ważna informacja dla poszukujących: Niniejsza oferta ma charakter ekskluzywny – nie publikujemy jej na wielu masowych serwisach ogłoszeniowych (w tym m.in. na portalu Otodom). Nasze unikalne propozycje prezentujemy w sposób wyselekcjonowany bezpośrednio na stronie RealDom, gdzie znajdą Państwo pełną dokumentację i szczegóły.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Polecamy także zapoznanie się z prezentacją video z postępów prac, dostępną na naszej stronie.

Zainteresowany? Napisz lub zadzwoń! RealDom Nieruchomości Telefon / SMS / WhatsApp: 600 160 666

#realdom #nawojowagora #domkrakow #nowoczesnydom #nieruchomosci #sprzedazdomu #domzogrodem #krzeszowice #inwestycjekrakow #domdwupoziomowy #bezposrednio #obslugakredytowa