Opis nieruchomości

INWESTYCYJNY HIT / UNIKALNA OKAZJA – Dwupak mieszkaniowy w jednej cenie!
Mieszkania nr 3 i nr 4 z ogromnym potencjałem - budynek ze zgodą na użytkowanie = 100% bezpieczeństwa zakupu.

Szukasz doskonałej lokaty kapitału, która wygeneruje podwójną stopę zwrotu? A może marzysz o przestronnym apartamencie, który zaprojektujesz dokładnie według własnych potrzeb?

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch sąsiadujących ze sobą lokali mieszkalnych (Mieszkanie nr 3 oraz Mieszkanie nr 4). To idealne rozwiązanie zarówno pod bezpieczny wynajem (dwa niezależne źródła dochodu), jak i do stworzenia jednej, spektakularnej przestrzeni życiowej.
2 osobne księgi wieczyste na całość do duża elastyczność na przyszłość.

Co kupujesz? Dwa niezależne lokale mieszkalne o świetnych parametrach:

Każde z mieszkań funkcjonuje obecnie jako w pełni samodzielny lokal i posiada:

• Własną, przestronną łazienkę

• Funkcjonalną kuchnię/aneks kuchenny

• Prywatny balkon – idealne miejsce na poranną kawę.

Szczegóły techniczne i finansowe lokali:

1. Mieszkanie nr 3 (Słoneczna wystawa południowo-zachodnia i południowo-wschodnia)

• Powierzchnia: 38,33 m²

• Atuty: Rewelacyjne doświetlenie przez cały dzień, duży balkon o powierzchni aż 9,7 m²!

• Cena za m²: 16 500 zł

• Cena lokalu: 632 445 zł

2. Mieszkanie nr 4 (Wystawa południowo-wschodnia i północno-wschodnia)

• Powierzchnia: 33,03 m²

• Atuty: Piękny, poranny blask słońca i świetny, ustawny układ.

• Cena za m²: 17 000 zł

• Cena lokalu: 561 510 zł

???? Jeden zakup – + możliwości projektowe!

Największym atutem tej oferty jest jej elastyczność. Kupując oba lokale sąsiadujące ze sobą przez ścianę, zyskujesz:

• Opcję inwestycyjną ( Dwupak): Wynajmujesz dwa mieszkania osobno, maksymalizując zysk z najmu i minimalizując ryzyko pustostanu. Wyższa stopa zwrotu (ROI) niż przy jednym dużym mieszkaniu!

• Opcję Premium (Połączenie lokali): Łącząc mieszkania, zyskujesz luksusowy, doskonale doświetlony z trzech stron świata apartament o łącznej powierzchni 71,36 m² z dwoma balkonami! Układ konstrukcyjny daje ogromne możliwości aranżacyjne – możesz stworzyć otwarty salon z jadalnią, master-bedroom z prywatną łazienką czy wygodny gabinet do pracy.

• Opcję zakupu pojedynczego lokalu: Istnieje również możliwość zakupu tylko jednego, wybranego mieszkania.

Stan prawny i dostępność:

Status: Dostępne od zaraz!

• Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą.

Cena za komplet (dwupak): 1 193 955 zł

NOWOCZESNA INWESTYCJA W SERCU PROKOCIMIA – GOTOWE MIESZKANIA Z KLIMATYZACJĄ!

Szukasz komfortowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Krakowa? Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą inwestycją w dzielnicy Podgórze - Prokocim.

To kameralny, nowoczesny budynek o wysokim standardzie wykończenia, położony w otoczeniu niskiej zabudowy. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

• Komfort termiczny w cenie: Każde mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację oraz nowoczesne ogrzewanie podłogowe, które zwiększa ustawność wnętrz i estetykę.

• Etap budowy: Mieszkania są już w stanie deweloperskim – gotowe

• Wysoki standard budynku: Efektowna klatka schodowa, cichobieżna winda, monitoring dla Twojego bezpieczeństwa oraz podgrzewany podjazd do garażu.

• Jasne i przestronne wnętrza: Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie, a wyflizowane balkony / tarasy  i ogrodzone ogródki - stanowią idealną strefę relaksu.

• Oszczędność na start: Kupujący nie płaci podatku PCC (2%). Dodatkowo otrzymujesz 5-letnią ochronę na wady.

Wygodne miejsca w garażu podziemnym w cenie od 45 000 zł do 55 000 zł.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA (PODGÓRZE - PROKOCIM)

• Komunikacja: autobusy tuż obok w kilka minut lub ul. Wielicka 10 minut spacerem do licznych przystanków tramwajowych i autobusowych. Dodatkowy atut: bliskość stacji PKP Prokocim gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum Krakowa.

• Rekreacja: W niedalekiej odległości znajduje się Zalew Bagry – idealne miejsce na letni wypoczynek i spacery.

• Infrastruktura: W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe przedszkola, żłobki, oraz szkoły. Sklep Żabka jest tuż obok. W rejonie są też markety Kaufland, Carrefour i inne.

BEZPIECZEŃSTWO I DOŚWIADCZENIE

Posiadamy ponad 15-let doświadczenia na rynku. Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu:

1. Dbamy o bezpieczeństwo prawne transakcji i zapewniamy Doradztwo kredytowe: Profesjonalna pomoc w uzyskaniu finansowania.

2. Wykończenie pod klucz: Polecamy sprawdzonych i rzetelnych wykonawców.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Twoje nowe mieszkanie w Krakowie czeka.

Kontakt do RealDom
+ 48 600-160-666 (telefon, SMS, WhatsApp)