Opis nieruchomości
PRESTIŻOWY APARTAMENT Z OGRODEM 210 m² | WOLA JUSTOWSKA / ZWIERZYNIEC
Zielona enklawa przy ul. Grzegorza Korzeniaka – standard domu w cenie apartamentu
0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Szukasz niezależności i przestrzeni domu, ale cenisz bezpieczeństwo zamkniętego osiedla i brak uciążliwych obowiązków gospodarczych? Ta nieruchomość to bezkompromisowa alternatywa dla domu wolnostojącego w najbardziej zielonej części krakowskiego Zwierzyńca.
KLUCZOWE PARAMETRY:
— Format: Trzypoziomowy apartament (parter + I piętro + poddasze użytkowe) w kameralnej zabudowie szeregowej
— Powierzchnia ogrodu: 210 m² – w pełni ogrodzona, prywatna oaza zieleni
— Układ: 4 przestronne pokoje (pierwotny projekt przewidywał 5 pokoi – możliwość łatwego przywrócenia)
— Osiedle: Kameralna, zamknięta enklawa „Zielona Olszanica” (ul. Grzegorza Korzeniaka)
— Status prawny: Pełna odrębna własność (dostępna także dla cudzoziemców bez zezwoleń MSWiA), nieruchomość objęta jeszcze aktywną rękojmią deweloperską!
FINANSE:
— Cena apartamentu: 2 085 000 zł
— Prywatne miejsce postojowe: 39 000 zł (na terenie posesji)
— Łączna kwota zakupu: 2 124 000 zł
— Prowizja Kupującego: 0 zł
STANDARD PREMIUM – STAN JAK NOWY
Wnętrze od nowości było użytkowane jedynie sporadycznie, dzięki czemu jego stan techniczny i wizualny jest nienaganny – omijasz stres, koszty oraz wielomiesięczny, czasochłonny remont.
— Przeszklona strefa dzienna: Reprezentacyjny, słoneczny salon zintegrowany z elegancką, robioną na zamówienie kuchnią. Wyposażona w blaty ze spieków ceramicznych oraz kompletny, wysokiej klasy sprzęt AGD marki Siemens. Spektakularne, wielkoformatowe przeszklenia otwierają salon na prywatny ogród.
— Master Bedroom z tarasem: Powstała z połączenia dwóch sypialni komfortowa strefa prywatna z bezpośrednim wyjściem na ponad 10-metrowy taras wykończony szklanymi balustradami.
— Szlachetne materiały i detale: Schody z litego drewna, podłogi Quick-Step, designerskie oświetlenie, surowy beton architektoniczny oraz dwa ekologiczne biokominki, budujące niesamowity nastrój wieczorami.
— 3 niezależne łazienki: Główny pokój kąpielowy wykończony w standardzie luksusowym; dwie pozostałe łazienki przygotowane w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji (idealna baza na prywatną saunę, salon kąpielowy przy sypialni lub przestronną garderobę).
EKONOMIA I NOWOCZESNA TECHNOLOGIA
— Ogrzewanie: W 100% komfortowe, bezgrzejnikowe ogrzewanie podłogowe w całym lokalu.
— Niskie koszty utrzymania: Nowoczesny kocioł gazowy De Dietrich z zasobnikiem, zintegrowany z instalacją solarną na dachu, co realnie redukuje rachunki.
— Spokój i prywatność: Całość terenu ogrodzona, sterowana brama automatyczna, a utrzymanie części wspólnych realizuje zewnętrzna administracja.
LOKALIZACJA: ZACHODNIA WOLA JUSTOWSKA / ZWIERZYNIEC
Ulica Grzegorza Korzeniaka to spokojna enklawa na pograniczu Woli Justowskiej i Olszanicy. Łączy prestiż zachodniego Krakowa z bezkresnym kontaktem z przyrodą i doskonałą komunikacją:
— Szybka Kolej Aglomeracyjna (SKA): Stacja Kraków Olszanica w zasięgu krótkiego spaceru – dojazd na Dworzec Główny w zaledwie 15 minut bez stania w korkach.
— Rekreacja i natura: 2 km do Lasku Wolskiego, ZOO oraz Kopca Piłsudskiego; tuż obok malownicze tereny Doliny Rudawy.
— Komfort codzienny: W pobliżu szkoła, przedszkole, kompleks sportowy Orlik.
— Szybki wylot: Ekspresowy dojazd do Lotniska w Balicach, obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4.
Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz bezpłatne wsparcie eksperta kredytowego.
Zapraszam na indywidualną prezentację:
Tel / SMS / WhatsApp: 600-160-666
Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.
Przedstawione w ogłoszeniu materiały graficzne (w tym – w przypadku wybranych ofert – zdjęcia poddane cyfrowej obróbce, wizualizacje oraz grafiki wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji - AI) mają charakter wyłącznie poglądowy i służą zaprezentowaniu przykładowej aranżacji wnętrz. Stanowią one materiał pomocniczy, mający na celu ukazanie potencjału przestrzeni, i mogą odbiegać od stanu rzeczywistego oraz faktycznego wyposażenia nieruchomości. W celu zweryfikowania stanu rzeczywistego zapraszamy do osobistych oględzin nieruchomości.
Szczegóły
