Opis nieruchomości
PRESTIŻOWY APARTAMENT Z PRYWATNYM OGRODEM – OLSZANICA (OBOK WOLI JUSTOWSKIEJ)
Kluczowe Parametry Oferty (0% Prowizji):
-
Format: Apartament trzypoziomowy (parter + piętro + poddasze) w zabudowie szeregowej.
-
Przestrzeń zewnętrzna: Własny, w pełni prywatny ogród o powierzchni ponad 200 m².
-
Osiedle: „Zielona Olszanica” (ul. Grzegorza Korzeniaka) – kameralny, ogrodzony i zamknięty teren.
-
Cena nieruchomości: 2 085 000 zł
-
Dedykowane miejsce postojowe: 39 000 zł (na terenie posesji)
-
Łączny koszt zakupu: 2 124 000 zł
-
Prowizja Kupującego: 0 zł (oszczędność rzędu 60 000 zł, oferta na wyłączność).
Przestrzeń, która z powodzeniem zastępuje dom wolnostojący Zamiast klasycznego mieszkania zyskujesz rozbudowaną, trzykondygnacyjną przestrzeń, która gwarantuje pełną niezależność.
-
Trzy poziomy życia: Obecny układ obejmuje 4 pokoje rozmieszczone na parterze, piętrze i poddaszu,/ pierwotny projekt był 5-pokojowy.
-
Ogród w rozmiarze XL: 210 metrów kwadratowych zieleni na wyłączność. Idealne miejsce na strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci czy organizację spotkań.
-
Taras widokowy: Ponad 10 m² ze szklanymi balustradami, stanowiący naturalne przedłużenie sypialni na piętrze.
Standard Premium – Gotowe do wejścia Wnętrze było użytkowane na tyle sporadycznie, że jego stan niemal nie odbiega od nowości. Omijasz czasochłonny proces wykańczania od stanu deweloperskiego.
-
Przeszklona strefa dzienna: Salon połączony z elegancką, drewnianą kuchnią (blaty ze spieków ceramicznych, wysokiej klasy sprzęt AGD Siemens w cenie). Potężne okna otwierają wnętrze na prywatny ogród.
-
Master Bedroom: Z połączenia dwóch pokoi stworzono jedną, wyjątkowo przestronną główną sypialnię z bezpośrednim dostępem do dużego tarasu.
-
Klimat i detale: Dwa ekologiczne kominki, schody z litego drewna, panele podłogowe Quick-Step oraz nowoczesne oświetlenie i akcenty z betonu architektonicznego.
-
3 Łazienki do Twojej dyspozycji: Jedna w pełni wykończona w wysokim standardzie, dwie pozostałe celowo przygotowane do indywidualnej aranżacji, dając nowemu nabywcy pole do personalizacji.
Technologia, wygoda i bezpieczeństwo
-
Ogrzewanie nowej generacji: W 100% ogrzewanie podłogowe, wspierane piecem gazowym De Dietrich z zasobnikiem oraz instalacją solarną, co drastycznie obniża koszty eksploatacji.
-
Zamknięta enklawa: Teren osiedla jest w całości ogrodzony, z zamykaną bramą wjazdową, a o części wspólne dba zewnętrzna administracja.
-
Pewność prawna: Pełna odrębna własność, bezproblemowy zakup dla cudzoziemców, a sama nieruchomość wciąż posiada aktywną rękojmię za wady. Pomagamy również w bezpłatnym uzyskaniu kredytu.
Topowa lokalizacja: Olszanica (tuż przy Woli Justowskiej) To adres dla wymagających, idealnie balansujący pomiędzy ciszą a dostępem do tętniącego życiem Krakowa.
-
Szybka Kolej Aglomeracyjna: Stacja Kraków Olszanica znajduje się kilka minut spacerem od drzwi – dojazd na Dworzec Główny zajmuje ok. 15 minut (bez stania w korkach).
-
Natura na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 2 km do Lasu Wolskiego, ZOO i Kopca Piłsudskiego. Obok znajdują się zielone tereny Doliny Rudawy.
-
Codzienna infrastruktura: W promieniu spaceru szkoła, przedszkole oraz nowoczesny Orlik. Doskonały i szybki wylot na autostradę A4 oraz lotnisko w Balicach.
Tel SMS WhatsApp 600-160-666
Z uwagi na unikalny charakter apartamentu, z potężnym własnym ogrodem na zamkniętym osiedlu, oferta nie jest udostępniana na masowych portalach ogłoszeniowych (w tym na Otodom).
Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.
Przedstawione w ogłoszeniu materiały graficzne (w tym – w przypadku wybranych ofert – zdjęcia poddane cyfrowej obróbce, wizualizacje oraz grafiki wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji - AI) mają charakter wyłącznie poglądowy i służą zaprezentowaniu przykładowej aranżacji wnętrz. Stanowią one materiał pomocniczy, mający na celu ukazanie potencjału przestrzeni, i mogą odbiegać od stanu rzeczywistego oraz faktycznego wyposażenia nieruchomości. W celu zweryfikowania stanu rzeczywistego zapraszamy do osobistych oględzin nieruchomości.
Szczegóły
