Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA INWESTYCJA: LOKAL KOMERCYJNY W SERCU KRAKOWA – BLISKOŚĆ AGH

INWESTYCJA RENTIERA – ZARABIASZ OD 1-GO DNIA!

Lokalizacja: Kraków, ścisłe centrum (okolice AGH).

Typ: Lokal użytkowy (komercyjny).

Status: Pełna własność, uregulowany stan prawny (posiada założoną Księgę Wieczystą).

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o ugruntowanej pozycji rynkowej, zlokalizowany w rejonie o ekstremalnie wysokim natężeniu ruchu pieszego, w bezpośrednim sąsiedztwie Akademii Górniczo-Hutniczej (AGH) – ośrodka skupiającego tysiące studentów i pracowników. Lokalizacja ta gwarantuje stały i nieprzerwany popyt na usługi.

Kluczowe Atuty Inwestycyjne:

1. NATYCHMIASTOWA RENTOWNOŚĆ: Lokal jest nieustannie wynajmowany, obecnie prosperuje w nim punkt gastronomiczny. Sprzedaż obejmuje nieruchomość z aktywną umową najmu, co eliminuje ryzyko pustostanu – Inwestor przejmuje generowanie przychodu od momentu zakupu.

2. PREMIUM LOKALIZACJA: Bezpośrednie sąsiedztwo prestiżowej uczelni (AGH) oraz bliskość centrum Krakowa zapewnia stały strumień potencjalnych klientów oraz doskonałe połączenie komunikacyjne.

3. WSZECHSTRONNOŚĆ: Pomimo obecnej funkcji gastronomicznej, lokal jest idealnie przystosowany do prowadzenia szerokiego wachlarza działalności:

   • Usługi (np. GASTRONOMIA, biuro, przechowalnia bagaży, kosmetyka, pralnia).

   • Biuro (np. biuro księgowe, doradcze, ubezpieczenia).

   • Handel detaliczny.

Charakterystyka Lokalu:

• Układ: Główna, ustawna sala sprzedaży/usług, oraz wydzielone WC.

• Ekspozycja: Lokal posiada przeszklone drzwi wejściowe oraz dodatkowe małe okno, zapewniające naturalne światło i ekspozycję.

• Media: Pełne media miejskie: prąd, woda, kanalizacja.

• Uwaga: Wyposażenie ruchome nie jest przedmiotem sprzedaży.

DLACZEGO TA OFERTA?

To tania nieruchomość inwestycyjna w centrum Krakowa, która dzięki swojej lokalizacji i stabilnemu najemcy stanowi bezpieczny kapitał. Nie szukaj dalej.

To oferta na wyłączność w RealDom – skontaktuj się i umów prezentację, zanim ubiegną Cię inni inwestorzy!

KONTAKT RealDom