Krzeszowice (gw), Nawojowa Góra

Opis nieruchomości

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – NAWOJOWA GÓRA

Wyjątkowa architektura, spektakularny salon z antresolą i standard Deweloperski Plus pod Krakowem

RealDom Nieruchomości prezentuje na wyłączność wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej miejscowości Nawojowa Góra (gmina Krzeszowice). To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, które łączy szybki dojazd do Krakowa z urokami niskiej zabudowy, prywatnością i spokojem.

Podstawowe informacje

— Powierzchnia użytkowa: 120,82 m² — Dodatkowo: Piwnica 11,86 m² (niewliczona do powierzchni użytkowej) — Liczba kondygnacji: 2 — Działka: Ponad 3 ary — Parking: 2 dedykowane miejsca postojowe na terenie ogrodzonej posesji — Technologia: Tradycyjna, budowa zakończona w 2025 roku — Media: Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja — Status prawny: Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych, komplet dokumentów gotowy do natychmiastowej transakcji

Architektura i wnętrze z charakterem

Dom wyróżnia się unikalną, nowoczesną bryłą oraz dużymi przeszkleniami, które gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Centralnym punktem domu jest spektakularny salon o powierzchni aż 36,63 m² o ponadstandardowej wysokości, tworzący reprezentacyjną strefę dzienną z efektownym otwarciem na antresolę. Przestrzeń, światło i nowoczesna forma tworzą tu niesamowity, luksusowy klimat.

Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń

Parter (strefa dzienna): — Wiatrołap – 12,60 m² — Kuchnia – 20,51 m² (z doskonałą możliwością wykonania nowoczesnej zabudowy z wyspą) — Pralnia – 4,11 m² — Łazienka – 9,31 m² — Przestronny salon – 36,63 m²

Poziom 1 (strefa prywatna): — Antresola z unikalnym widokiem – 8,76 m² (idealna przestrzeń na domowe biuro/home office lub strefę relaksu) — Pokój 1 – 13,80 m² — Pokój 2 – 10,38 m² — Łazienka – 3,58 m²

Standard wykończenia: Deweloperski Plus

Dom został wykonany w podwyższonym standardzie premium, co znacząco ogranicza nakłady finansowe na ostateczne wykończenie: — Ściany wewnętrzne tynkowane, a w pomieszczeniach mieszkalnych dodatkowo położona gładź i wykonane malowanie. — Elewacja wykończona nowoczesnym tynkiem silikonowym z estetycznymi wstawkami z kamienia regionalnego. — Zamontowane okna PCV trzyszybowe z eleganckimi, marmurowymi parapetami oraz solidne drzwi zewnętrzne stalowe. — Kompletne instalacje wewnętrzne i zewnętrzne: wydajna klimatyzacja, instalacja pod elektryczne rolety zewnętrzne, system smart home, przygotowanie pod wyspę kuchenną, instalacja internetowa oraz TV, a także gotowe oświetlenie zewnętrzne. — Teren działki został w pełni wyrównany, a wszystkie przyłącza doprowadzone do budynku.

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny

Nawojowa Góra to ceniona, spokojna miejscowość z doskonałą logistyką i szybkim połączeniem z kluczowymi punktami: — ok. 20–25 minut do ścisłego centrum Krakowa. — ok. 15 minut do Zabierzowa i tylko 20 minut do lotniska Kraków-Balice. — ok. 10 minut do prestiżowego pola golfowego w Paczółtowicach. — W najbliższym sąsiedztwie sklep Żabka, bezpieczny dojazd bezpośrednio drogą asfaltową.

Szerokie możliwości: Z uwagi na niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń, doskonałe doświetlenie oraz reprezentacyjny salon, dom idealnie nadaje się również na cele komercyjne — np. jako prestiżowe biuro, kancelaria, salon kosmetyczny lub gabinet specjalistyczny.

Bezpieczeństwo transakcji i opieka brokera

Oferta prowadzona jest na wyłączność przez nasze biuro. Grawantujemy pełną weryfikację stanu prawnego, absolutne bezpieczeństwo transakcji, kompleksowe wsparcie w uzyskaniu optymalnego kredytu hipotecznego oraz pełną koordynację procedur aż do uroczystego przekazania kluczy.

Dla osób zainteresowanych posiadamy również przygotowaną profesjonalną prezentację video z nieruchomości, która idealnie oddaje wielkość i klimat przestrzeni.

   W ażna informacja dla kupujących: Informujemy, że ta oferta – podobnie jak większość naszych unikalnych, wyselekcjonowanych propozycji – nie jest publikowana w serwisie Otodom ani w wielu innych masowych portalach ogłoszeniowych. Serdecznie zapraszamy do bezpośredniego kontaktu oraz odwiedzenia naszej oficjalnej strony internetowej RealDom, gdzie znajdą Państwo pełną dokumentację, rzuty oraz szczegóły tej inwestycji.

Zainteresowany? Napisz lub zadzwoń i umów się na prezentację! RealDom Nieruchomości Telefon: +48 600 160 666

#nawojowagora #domnasprzedaz #nowoczesnydom #realdom #nieruchomosci #krzeszowice #dompodkrakowem #ofertanawylacznosc #bliźniak #domzogrodem #bezposrednio #obslugakredytowa