Skała (gw), Cianowice

Opis nieruchomości

PROMOCJA: 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO NA START
Segment narożny - pierwszy szereg - duża działka 242m2
Sprzedaż nowych segmentów w zabudowie szeregowej – lokale mieszkalne i budynki jako domy o zbliżonych parametrach.

Nowoczesny segment w zabudowie szeregowej – Cianowice, gmina Skała

Prezentujemy ofertę kameralnej inwestycji składającej się z domów w zabudowie szeregowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej miejscowości Cianowice, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje komfortową przestrzeń do życia, ciszę oraz wygodny dojazd.

Bonus dla kupującego: Darmowa konsultacja z doświadczonym doradcą kredytowym.

Najważniejsze parametry nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: ok. 110 m²

• Liczba pokoi: 4 (w tym 3 sypialnie)

• Stan wykończenia: Deweloperski

• Planowany termin odbioru: I kwartał 2027 r.

• Dojazd: Udział 1/12 w drodze wewnętrznej z tłucznia w cenie nieruchomości

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Wiatrołap: ok. 3 m²

• Przedpokój: ok. 6 m²

• Salon z jadalnią: ok. 23 m²

• Kuchnia: ok. 6 m²

• Łazienka: ok. 2 m²

Poddasze:

• Przedpokój: ok. 5 m²

• Pokój I: ok. 6 m²

• Pokój II: ok. 8 m²

• Pokój III: ok. 11 m²

• Duża łazienka: ok. 6 m²

• Garderoba: ok. 2 m²

Strych:

• Powierzchnia użytkowa: ok. 19 m²

Szczegółowy standard wykończenia – stan deweloperski:

Konstrukcja i ocieplenie:

• Fundamenty: Żelbetowe, solidnie zaizolowane oraz ocieplone styrodurem gr. 10 cm z folią kubełkową.

• Ściany: Nośne (19 cm) i działowe (12 cm) wykonane z betonu komórkowego.

• Stropy i schody: Schody wewnętrzne oraz stropy w całości żelbetowe (na obu poziomach: parter–piętro oraz piętro–poddasze).

• Elewacja: Ocieplenie styropianem, wykończone tynkiem akrylowym w jasnej tonacji.

• Dach: Konstrukcja drewniana, pokrycie płaską dachówką betonową w kolorze czarnym z kompletem obróbek blacharskich; rynny z PCV.

• Ocieplenie poddasza: Nowoczesna piana PUR o grubości 16–18 cm.

Wnętrze i wykończenie:

• Tynki: Wewnętrzne maszynowe (gipsowe lub cementowe) położone na parterze, piętrze i poddaszu.

• Wylewki: Cementowe na parterze i piętrze, z izolacją termiczną ze styropianu EPS 70.

• Stolarka okienna: Energooszczędne, 3-szybowe okna PCV marki DRUTEX (zewnętrzny kolor z palety producenta, od wewnątrz białe); na poddaszu okna dachowe Fakro lub Roto.

• Drzwi zewnętrzne: Stalowe drzwi antywłamaniowe.

Instalacje i media:

• Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na parterze i piętrze. Zasilanie z pompy ciepła Blaupunkt lub Omnia M (urządzenie w cenie, montaż we własnym zakresie).

• Instalacje wewnętrzne: Kompletnie rozprowadzona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Zewnętrzny kran czerpalny z ujęciem wody od strony kuchni.

• Teletechnika: Światłowód doprowadzony bezpośrednio do granicy działki.

Zagospodarowanie terenu:

• Podjazd i dojście: Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe. Podjazd od drogi wewnętrznej ograniczony obrzeżem i wysypany grysem; podest wejściowy i chodnik wyłożone czarną kostką brukową.

• Opaska wokół budynku: Od strony kuchni opaska żwirowa o szerokości ok. 100 cm.

• Ogród i prywatność: Całość terenu uporządkowana. Część ogrodowa od strony sąsiadów wydzielona estetycznym ogrodzeniem o wysokości ok. 150 cm z wypełnieniem z desek w kolorze szarym (front działki otwarty).

Pakiety opcji dodatkowych (do ustalenia indywidualnie): Instalacja alarmowa, zasilanie pod rolety/żaluzje zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe na poddaszu wraz z ociepleniem.

Informacje dodatkowe:

• Dostępne - opcja dom wolnostojący.

• Zakup z rynku pierwotnego – brak podatku 2% PCC.

Masz mieszkanie lub dom do sprzedania lub zamiany? - zapraszamy.

RealDom 600160666 tel / SMS / Whatsapp

Więcej unikalnych ofert: Nie publikujemy naszych ogłoszeń masowo na portalach typu Otodom. Zapraszamy bezpośrednio na stronę realdom, gdzie regularnie prezentujemy wyjątkowe nieruchomości i okazje dostępne wyłącznie u nas na wyłączność.