Opis nieruchomości
Gotowiec inwestycyjny (601 m²) z potężną działką | Modlnica k. Krakowa
Gotowy biznes rentierski tuż przy granicy Krakowa. Na sprzedaż dochodowy budynek z 2010 roku, funkcjonalnie podzielony na w pełni niezależne mieszkania (1-, 2- i 3-pokojowe). Nieruchomość jest stale wynajmowana i generuje stabilny zysk od pierwszego dnia zakupu. To idealna lokata kapitału chroniąca przed inflacją.
Konkretne liczby i potencjał:
-
Budynek (601,8 m²): Przemyślany układ podzielony na 3 kondygnacje. Parter (245,7 m²) i Poddasze (180,3 m²) pełnią funkcje mieszkalne. Dodatkowo wysoka, widna piwnica (175,8 m²) stwarzająca kolejne możliwości aranżacyjne.
-
Teren (łącznie 3918 m²): Nieruchomość posadowiona na ogrodzonej działce 1318 m². Do tego przylega aż 2600 m² działki rolnej – to doskonały bank ziemi z ogromnym potencjałem na przyszłość.
-
Parkowanie: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz duży, utwardzony parking naziemny dla najemców.
-
Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą.
Strategiczna lokalizacja (Modlnica / Modlniczka): Bezpośrednie sąsiedztwo krakowskich Bronowic i Prądnika. Lokalizacja gwarantuje brak pustostanów – w zaledwie kilka minut dojedziesz do biurowców, Galerii Bronowice, IKEA, Futura Park, lotniska Balice oraz węzła autostrady A4. Pełna infrastruktura usługowa i komunikacja miejska na wyciągnięcie ręki.
Oferujemy kompleksową obsługę transakcji, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz opcję sprawnej sprzedaży/zamiany Twojej obecnej nieruchomości, aby sfinansować ten zakup.
Zadzwoń i umów się na spotkanie biznesowe: +48 600 160 666 (Tel / SMS / WhatsApp)
Zapraszamy na stronę RealDom – mamy wiele ciekawych i unikalnych nieruchomości. Ofert inwestycyjnych off-market oraz perełek z naszego biura nie publikujemy masowo w serwisie Otodom. Wyłączny dostęp do najlepszych propozycji zyskasz bezpośrednio na naszej oficjalnej stronie.
#nieruchomosciinwestycyjne #gotowiecinwestycyjny #modlnica #modlniczka #inwestycja #nieruchomoscikrakow #realdom #rentier #nieruchomosci #inwestycjawkrakowie #domdochodowy #bronowice #pradnik
Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.
Przedstawione w ogłoszeniu materiały graficzne (w tym – w przypadku wybranych ofert – zdjęcia poddane cyfrowej obróbce, wizualizacje oraz grafiki wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji - AI) mają charakter wyłącznie poglądowy i służą zaprezentowaniu przykładowej aranżacji wnętrz. Stanowią one materiał pomocniczy, mający na celu ukazanie potencjału przestrzeni, i mogą odbiegać od stanu rzeczywistego oraz faktycznego wyposażenia nieruchomości. W celu zweryfikowania stanu rzeczywistego zapraszamy do osobistych oględzin nieruchomości.
Szczegóły
