Opis nieruchomości
Promocja - 0% prowizji od kupującego. Nowoczesny dom wolnostojący w standardzie PREMIUM + energooszczędnym – ul. Balicka (granica Rząski i Szczyglic) - nowy, posiada odbiór do użytkowania.
Szukają Państwo pełnej niezależności, nowoczesnych technologii i wygody bez kompromisów? Ta oferta łączy prestiżową lokalizację z niespotykanym standardem wykończenia. To nie jest masowe osiedle ani gęsta zabudowa szeregowa – to w pełni indywidualny, wolnostojący dom.
Kompletne wyposażenie premium w cenie nieruchomości
W przeciwieństwie do standardowych ofert deweloperskich, dom otrzymują Państwo z pełnym pakietem nowoczesnych instalacji bez żadnych ukrytych dopłat:
– Klimatyzacja, solary i fotowoltaika: Gotowe instalacje zapewniające darmową energię ze słońca oraz idealną temperaturę we wnętrzach przez cały rok.
– Smart Home i pełny system alarmowy: Zaawansowana automatyka domowa i kompleksowe zabezpieczenia dbające o Państwa wygodę i spokój.
– Efektywne ogrzewanie i rekuperacja: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła oraz kocioł Vaillant zasilający ogrzewanie podłogowe w całym domu.
– Wysoka szczelność: Stolarka 3-szybowa z systemem przesuwnym oraz elektryczne rolety zewnętrzne sterowane automatycznie.
Zagospodarowana działka, ogród i parking
Teren wokół domu został zaplanowany z dbałością o estetykę i codzienny komfort:
– Ogród z nasadzeniami i oświetleniem: Przemyślana, zagospodarowana strefa relaksu z gotową zielenią oraz nastrojowym oświetleniem zewnętrznym.
– Parking miejscem na wiatę: Wybrukowany parking swobodnie mieści 3 samochody, z przygotowaną przestrzenią na postawienie wiaty garażowej.
– Ogrodzenie z automatyką: Działka w pełni ogrodzona, z szerokim, wygodnym wjazdem i bramą na pilota.
– Ekologiczne rozwiązania: Zamontowany podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 5000 litrów.
Ekonomia i korzyści finansowe
Budynek ocieplony warstwą aż 25 cm styropianu grafitowego generuje minimalne koszty utrzymania. Dzięki wyśrubowanym parametrom energetycznym nieruchomość kwalifikuje się do tańszego, preferencyjnego Zielonego Kredytu. Zakup odbywa się na rynku pierwotnym, co oznacza brak podatku PCC (oszczędność 2%). Można kupić od zaraz.
Funkcjonalny rozkład wnętrz: Projekt „Eskulap 2” (112,40 m²)
– Parter: Jasny, przestronny salon z płynnym wyjściem do ogrodu, kuchnia, toaleta, wiatrołap oraz kotłownia.
– Poddasze: Trzy ustawne sypialnie, prywatna garderoba oraz przestronna łazienka rodzinna.
– Strych: dodatkowa przestrzeń, ocieplona, zabudowana płytami OSB.
Strategiczna lokalizacja
Dom znajduje się zaledwie 15 minut od ścisłego centrum Krakowa, tuż obok stacji kolejki P&R Mydlniki - Kraków Stare Miasto, z błyskawicznym wylotem na Balice, Modlniczkę oraz autostradę A4. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska oraz tereny zielone Dolinek Krakowskich i Lasu Wolskiego. Budynek jest podłączony do miejskiej kanalizacji i kompletu mediów.
Oferta na wyłączność – bezpośrednio u nas
Zapewniamy również bezpłatne doradztwo doświadczonego eksperta w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.
Biuro Nieruchomości RealDom
Telefon / SMS / WhatsApp: 600 160 666
Naszych ofert nie publikujemy masowo na portalach typu Otodom. Zapraszamy bezpośrednio na naszą stronę internetową, gdzie znajdą Państwo pełną ofertę oraz szczegóły.
Nota prawna
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.
Przedstawione w ogłoszeniu materiały graficzne (w tym – w przypadku wybranych ofert – zdjęcia poddane cyfrowej obróbce, wizualizacje oraz grafiki wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji - AI) mają charakter wyłącznie poglądowy i służą zaprezentowaniu przykładowej aranżacji wnętrz. Stanowią one materiał pomocniczy, mający na celu ukazanie potencjału przestrzeni, i mogą odbiegać od stanu rzeczywistego oraz faktycznego wyposażenia nieruchomości. W celu zweryfikowania stanu rzeczywistego zapraszamy do osobistych oględzin nieruchomości.
Szczegóły
