Opis nieruchomości
Inwestycja: Ogrody Spacerowa - Kraków / dzielnica Dębniki - Kliny
2-poziomowy segment z ogrodem, narożny z możliwym podziałem na 2 osobne części ( jako samodzielne mieszkania z 2 osobnymi księgami wieczystymi - widoczny na zdjęciu. W ramach zakupu zapewniamy konsultacje z architektem w celu dopasowania podziału dla własnych potrzeb ( dla 1 lub 2 rodzin, ew pod wynajem) -
Na sprzedaż segment w stanie deweloperskim – ul. Spacerowa, Kraków
Sprzedaż jako apartament.
Lokalizacja Ogrody Spacerowa:
Południowa część Krakowa, Kliny, w sąsiedztwie najbardziej zielonych rejonów Krakowa, ulica Spacerowa, obok jest Ruczaju, Swoszowice, Łagiewniki, Podgórze.. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- Tereny zielone i rekreacyjne: idealne do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych
- Szkoły i przedszkola: żłobek i przedszkole są obok, szkoła podstawowa jest w zasięgu 6 minut samochodem
- Sklepy i usługi: lokalne sklepy spożywcze, oraz większe centra handlowe są w pobliżu
- Komunikacja: dogodny dostęp do głównych arterii drogowych, zapewniający szybki dojazd do centrum Krakowa, do lotniska Balice i do innych dzielnic Krakowa. Dojazd do A4 zajmuje kilka minut.
- Spokój i natura: otoczenie składa się głownie z domów jednorodzinnych i mniejszych osiedli. Dominuje niska zabudowa.
Opis inwestycji Ogrody Spacerowa:
- Inwestycja: osiedle składa się tylko z 12 apartamentów.
- Termin oddania: 2026 roku, przed umową sprzedaży można odebrać klucze.
- Kameralne osiedle w spokojnej i zielonej okolicy, miejsce idealne dla rodzin, par jak również jako zakup inwestycyjny z uwagi na rewelacyjne ceny i wyjątkowe dodatki (bez dopłaty): ogrody i tarasy zielone dla mieszkań na wyłączność, pompa ciepła jest instalowana dla każdego apartamentu, możliwa klimatyzacja i rekuperacja, w standardzie jest ogrzewanie podłogowe. Kupując to mieszkanie masz możliwość dokonania zmian w położeniu ścian działowych co daje szansę na stworzenie idealnej przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb i stylu życia. Połączenie nowoczesności i poczucia przestrzeni zapewnią wypełnienia balustrad i dekoracje z betonu architektonicznego.
Opis CAŁEGO SEGMENTU parter+(piętro) Ogrody Spacerowa:
- Powierzchnia dodatkowa: ogródek ok 40 m2 + duży balkon 8,5m2 i unikalny taras na dachu ok. 30m2 doskonały do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu, zapewni wrażenia widokowe na okolicę.
- Lokalizacja: ul. Spacerowa, Kraków
- Stan: deweloperski (pełny)– możliwość wykończenia według własnych preferencji. Okna PCV 3-szybowe, kolor zew. antracyt, tynki, wylewki, komplet instalacji, drzwi wejściowe, ogródek ogrodzony szklane barierki balkon, barierki taras.
- Ogrzewanie podłogowe: indywidualna pompa ciepła – nowoczesne, ekologiczne i oszczędne rozwiązanie
- Miejsce postojowe: cena 45 000 zł, możliwość zakupu więcej niż 1 miejsca.
Układ mieszkania: 6 pokoi, 2 łazienki, 2 aneksy ( można przeprojektować.
Atuty Ogrody Spacerowa:
- Kameralna, niska zabudowa i spokojne sąsiedztwo
- Własny ogródek o powierzchni ok. 40 m2, balkon 8,5m2+ taras 30 m2
- Energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła
- Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń
- Dostępne miejsca postojowe
- Miejsce na rowery wewnątrz osiedla
- Przewidywane niskie koszty utrzymania.
- Umowa rezerwacyjna (wpłata 1% ceny).
- Umowa deweloperska w indywidualnym rachunkiem powierniczym.
- Po uzyskaniu stanu deweloperskiego przekazanie kluczy do mieszkania.
- Po zakończeniu formalnej procedury: podpisanie umowy sprzedaży.
Zakup na kredyt? Zapewniamy profesjonalną obsługę doświadczonego doradcy kredytowego (wszystkie banki)
RealDom Nieruchomości - biuro sprzedaży inwestycji Ogrody Spacerowa
600 160 666 (tel, SMS, WhatsApp)
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji miejsca inwestycji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
RLN-DS-8940
Powierzchnia
112,59 m²
Powierzchnia użytkowa
112,59 m²
Powierzchnia działki
150 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
40,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj domu
skrajny szereg
Rodzaj budynku
szeregowiec
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV 3 komorowe
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2026
Woda
tak - miejska
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,50 m
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Liczba przedpokoi
1
