Kraków, Grzegórzki, Osiedle Oficerskie, rondo Mogilskie

Lokal na sprzedaż

niski parter 84,00 m2 9 476,19 zł/m2

796 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Do sprzedania lokal usługowo-biurowy w świetnej lokalizacji w centrum Krakowa.
Położenie tuż przy Rondzie Mogilskim to prestiżowy adres, w sąsiedztwie m. in sąd, urząd miasta, najbardziej prestiżowy biurowiec Unity Tower, biura ABB, Uniwersytet Ekonomiczny i inne. To tutaj jest najwięcej kancelarii adwokackich.
Przedmiotowy lokal jest obecnie w stanie bardzo dobrym i jest dochodowy: wynajmowany pod usługi branży beauty i nowy właściciel będzie zarabiał od 1 dnia po zakupie.
Lokal jest położony na poziomie parteru / przyziemia budynku mieszkalnego, posiada dwa osobne wejścia wysokość pomieszczeń 260 cm, całość klimatyzowana i ogrzewana za pomocą klimatyzacji, wykończenie podłóg płytkami, tynki strukturalne-mineralne na części, wewnętrzne drzwi szklane "samonośne" - bez dodatkowych ram, drzwi zewnętrzne - szklane aluminiowe, okna PCV, elewacja ocieplona i obłożona płytkami ceramicznymi. Ekspozycja okien na strony: południową, zachodnia i północną.
Lokal posiada powierzchnię 84 m2 na co składają się pomieszczenia pow. 23,5 m2, 27 m2, 15,7 m2 oraz pomieszczenia socjalne, hall i WC o łącznej powierzchni 17,8 m2. Obecnie dokonano dodatkowego wewnętrznego podział na potrzeby działalności najemcy.
Lokal posiada instalację elektryczną trójfazową zasilaną z oddzielnego pionu, alarmową i monitoring, oraz instalacje wody i kanalizacji,. W 2000 r. wykonano generalny remont lokalu, obecnie z uwagi na profil działalności całość jest w stanie bardzo dobrym – wysoki standard.
Układ pomieszczeń umożliwia również podział funkcjonalny na 2 lokale z osobnymi wejściami.
Lokal posiada księgę wieczystą i stanowi pełną własność. W ramach współwłasności z pozostałymi 3 mieszkaniami możliwy jest postój na działce i korzystanie z ładnego ogrodu – jest pielęgnowany w ramach wspólnoty. Administracja dba o utrzymanie nieruchomości w częściach wspólnych.
Cena dla klientów z gotówką.
W przypadku zakupu z udziałem kredytu cena wynosi 850 tys zł
Posiadamy aktualny operat – wycenę przez uprawnionego na wyższą kwotę od podanych cen.

Zainteresowała Państwa ta nieruchomość?  Przygotowaliśmy prezentację video wnętrz.
Na numer 600160666 proszę wysłać SMS o treści LOKAL-GRZEGÓRZKI odeślemy link do filmu.

Kontakt
600-160-666
604-613-712


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty RLN-LS-4512
Powierzchnia 84,00 m²
Piętro niski parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu bardzo dobry
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, inny, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie elektryczne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,60 m
Liczba pomieszczeń biurowych 3
Liczba pomieszczeń magazynowych 3
Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem