Opis nieruchomości
Do sprzedania lokal usługowo-biurowy w świetnej lokalizacji w centrum Krakowa.Położenie tuż przy Rondzie Mogilskim to prestiżowy adres, w sąsiedztwie m. in sąd, urząd miasta, najbardziej prestiżowy biurowiec Unity Tower, biura ABB, Uniwersytet Ekonomiczny i inne. To tutaj jest najwięcej kancelarii adwokackich.
Przedmiotowy lokal jest obecnie w stanie bardzo dobrym i jest dochodowy: wynajmowany pod usługi branży beauty i nowy właściciel będzie zarabiał od 1 dnia po zakupie.
Lokal jest położony na poziomie parteru / przyziemia budynku mieszkalnego, posiada dwa osobne wejścia wysokość pomieszczeń 260 cm, całość klimatyzowana i ogrzewana za pomocą klimatyzacji, wykończenie podłóg płytkami, tynki strukturalne-mineralne na części, wewnętrzne drzwi szklane "samonośne" - bez dodatkowych ram, drzwi zewnętrzne - szklane aluminiowe, okna PCV, elewacja ocieplona i obłożona płytkami ceramicznymi. Ekspozycja okien na strony: południową, zachodnia i północną.
Lokal posiada powierzchnię 84 m2 na co składają się pomieszczenia pow. 23,5 m2, 27 m2, 15,7 m2 oraz pomieszczenia socjalne, hall i WC o łącznej powierzchni 17,8 m2. Obecnie dokonano dodatkowego wewnętrznego podział na potrzeby działalności najemcy.
Lokal posiada instalację elektryczną trójfazową zasilaną z oddzielnego pionu, alarmową i monitoring, oraz instalacje wody i kanalizacji,. W 2000 r. wykonano generalny remont lokalu, obecnie z uwagi na profil działalności całość jest w stanie bardzo dobrym – wysoki standard.
Układ pomieszczeń umożliwia również podział funkcjonalny na 2 lokale z osobnymi wejściami.
Lokal posiada księgę wieczystą i stanowi pełną własność. W ramach współwłasności z pozostałymi 3 mieszkaniami możliwy jest postój na działce i korzystanie z ładnego ogrodu – jest pielęgnowany w ramach wspólnoty. Administracja dba o utrzymanie nieruchomości w częściach wspólnych.
Cena dla klientów z gotówką.
W przypadku zakupu z udziałem kredytu cena sprzedaży będzie wynosić 699.000 zł
Posiadamy aktualny operat – wycenę przez uprawnionego na wyższą kwotę od podanych cen.
Zainteresowała Państwa ta nieruchomość? Przygotowaliśmy prezentację video wnętrz.
Na numer 600160666 proszę wysłać SMS o treści LOKAL-GRZEGÓRZKI odeślemy link do filmu.
Kontakt:
600-160-666
604-613-712
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
RLN-LS-6184
Powierzchnia
84,00 m²
Piętro
niski parter
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
bardzo dobry
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, inny, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
elektryczne
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,60 m
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Liczba pomieszczeń magazynowych
3
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
